Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
20439
Objektart
Haus
Lage
33378 Rheda-Wiedenbrück
Wohnfläche
203.53 qm
Kaufpreis
619.000,00 €
Baujahr
1930

Weitere Angaben

Grundstücksfläche
1280.00 qm
Heizungsart
Energieträger
Zimmer
5

Beschreibung

Wir freuen uns Ihnen dieses außergewöhnliche Angebot vorstellen zu dürfen. Ursprünglich als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung errichtet, wurde das Haus 1985 um einen eingeschossigen Anbau auf der rückwärtigen Seite erweitert. Hier befinden sich neben einem zweiten Eingang zum Haus, das Badezimmer und das geräumige Wohn- / Esszimmer mit Blick in den Garten. Der restliche Teil des Erdgeschosses wurde von der Eigentümerin selbst bewohnt, während das Ober- und Dachgeschoss des Haupthauses aktuell noch fremdgenutzt wird. Auf der rückwärtigen Grundstücksseite befindet sich ein zugehöriger Garagenhof mit 7 PKW-Einstellplätzen. Aufgrund der Lage zwischen zwei Anliegerstraßen und der hervorragenden Größe ist auch eine Neustrukturierung des Grundstückes mit einer ganzheitlichen oder teilweisen Neu-Bebauung denkbar und bietet sich optimal an. Gern werden wir Sie in einem persönlichen Gespräch umfassend zu den Möglichkeiten dieses Angebotes informieren – sprechen Sie uns einfach an!

Lage

Die Immobilie und das parkähnliche Grundstück befinden sich ganz ruhig gelegen zwischen zwei Anliegerstraßen im Ortsteil Wiedenbrück. Das Grundstück mit sonniger Süd-West Ausrichtung wird durch die alteingesessenen 1-2 Familienhäuser im direkten Umfeld ebenso positiv geprägt, wie durch die Nähe zum Emssee und dem Innenstadtkern von Wiedenbrück. Die hervorragende Infrastruktur bietet zugleich gänzliche Ruhe und die gute Erreichbarkeit von Schulen, Freizeitmöglichkeiten und den Geschäften des täglichen Bedarfs. Auch der Bahnhof von Rheda und die Auffahrt zur BAB 2 Rheda-Wiedenbrück sind nur 2,5km entfernt.

Kontakt

Uwe Honnerlage

Tel. 05242 906867

uwe.honnerlage@geno-24.de

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Bild Uwe Honnerlage
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