Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
20834
Objektart
Haus
Lage
33719 Bielefeld
Wohnfläche
195.49 qm
Kaufpreis
545.000,00 €
Baujahr
1954
Zustand
Teil_vollrenovierungsbed

Weitere Angaben

Grundstücksfläche
1000.00 qm
Zimmer
6
Energieausweis
Ja
Typ
Bedarfsauweis
Endenergiebedarf
249,9 kWh
Gültig bis
04.06.2030

Beschreibung

Dieses Haus wurde im Jahr 1953 auf einem 1.000 m² großen Grundstück erbaut und 1979 um einen großzügigen und barrierefreien Anbau erweitert. Besonders die Lage dieses Angebots ist herausragend - denn hier wohnen Sie direkt am Park und nur 5 Minuten zu Fuß von Heepens Stadtkern entfernt. Die Grundrissgestaltung ermöglicht eine Zweiteilung der Immobilie, sodass eine großzügige Wohnung für eine zweite Partei, z.B. für jugendliche Familienmitglieder, im Dachgeschoss möglich ist. Zwei Auffahrten auf dem Grundstück begünstigen diese verschiedenen Nutzungen und bringen einen jeweils intimen Charakter mit sich. Es besteht eine Teilunterkellerung, die neben der Technik und Lagerräumen, einen Waschkeller und einen praktischen Ausgang nach draußen bereithält. Das 1.000 m² große Grundstück ermöglicht einen weiteren Bauplatz und viele Optionen. Die Immobilie wird nach Vereinbarung freigestellt und kann nach Absprache ab Sommer/Herbst 2021 von Ihnen übernommen werden.

Lage

Die öffentlichen Verkehrsmittel sowie der Stadtkern mit einigen attraktiven Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen sowie Kindergärten sind in nur wenigen Minuten erreicht. Darüber hinaus zeichnet sich Heepen, als größten Bielefelder Stadtbezirks, auch durch die Nähe zur Natur aus. Vom Haus blieben Sie direkt in die Parkanlage rund um den Ölteich. Die attraktive Parkanlage (Park am Ölteich) bietet Ihnen eine ideale Joggingstrecke, einen attraktiven Spielplatz, u.v.m. Das Haus wird vorraussichtlich zum 2. Quartal 2021 / Herbst bezugsfrei und wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie in attraktiver Lage bei einer gemeinsamen Besichtigung persönlich vorstellen zu können

Kontakt

Marlene Röper

Tel. +49(521) 5442119

marlene.roeper@geno-24.de

Impressum

Bild Marlene Röper
Anschrift

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33330 Gütersloh

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