Wohnquartier Hellingrottstraße in Wiedenbrück - Modernes Einfamilienhaus mit Staffelgeschoss

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
20632
Objektart
Haus
Lage
33378 Rheda-Wiedenbrück
Wohnfläche
176.00 qm
Grundstücksfläche
473.00 qm
Kaufpreis
566.291,00 €
Zustand
Erstbezug
Provision
provisionsfrei

Weitere Angaben

Zimmer
4
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieträger
Erdwaerme
Energieausweis
Ja

Beschreibung

Auf dem ehemaligen Gelände der Möbelfabrik Pflug, entsteht mit dem Wohnquartier Hellingrottstraße eine ansprechende Wohnbebauung mit ganz unterschiedlichen Immobilienangeboten. Von modernen Einfamilien- und Kettenhäusern bis hin zu Eigentumswohnungen entstehen mit diesem Neubauvorhaben Angebote für Personen unterschiedlicher Altersgruppen und Lebensphasen. Den zentralen Mittelpunkt des Wohnquartiers stellt der Quartiersplatz dar und zielt zusammen mit den angelegten Fuß- und Radwegen, einer durchdachten Bepflanzung sowie der Begrünung sämtlicher Hausdächer zukunftsorientiert auf ökologisch nachhaltiges Bauen und Wohnen ab. Der historische Stadtkern von Wiedenbrück ist in wenigen Fußminuten erreichbar und hält mit seinen zahlreichen Geschäften, Ärzten, Schulen und Lokalen ein sehr gutes Angebot für die Erledigung der täglichen Bedürfnisse bereit. Im süd-östlichen Bereich des Wohnquartiers Hellingrottstraße bieten wir Ihnen vier Einfamilienhäuser auf Grundstücken zwischen ca. 427m² bis 480m² an. Die modernen Einfamilienhäuser werden im KfW 55-Standard gem. EnEV 2016 erbaut und zeichnen sich vor allem durch eine gradlinige Architektur sowie eine sehr familienfreundliche Aufteilung aus. Die ca. 177m² Wohnfläche teilen sich im Erdgeschoss in einen offenen Wohnbereich mit direkt angrenzendem Esszimmer und Küche sowie dem Flur und einem Gäste-WC mit Fenster auf. Im Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie zwei Tageslichtbadezimmer und ein praktischer Abstellraum. Im Staffelgeschoss befindet sich das Studio mit Zugang zur großzügigen und sonnigen Dachterrasse. Optional ist die Planung eines Kellergeschosses möglich. Je nach Lage der Grundstücke, werden evtl. Nebengebäude individuell und nach Abstimmung mit dem Architekt geplant. Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch über weitere attraktive Details dieses Angebotes. Sprechen Sie uns einfach an!

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Uwe Honnerlage

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