Neubaumietwohnung mit Loggia mitten in der Innenstadt - Kaiserquartier
Eckdaten zur Immobilie
- Objekt-ID
- 21314
- Objektart
- Wohnung
- Lage
- 33330 Gütersloh
- Wohnfläche
- 65.48 qm
- Kaltmiete
- 654,80 €
- Warmmiete
- 884,80 €
- Nebenkosten
- 160,00 €
- Baujahr
- 2021
- Zustand
- Erstbezug
Weitere Angaben
- Zimmer
- 2
- Energieausweis
- Ja
Beschreibung
Durch den Neubau von 3 Baukörpern in der Innenstadt von Gütersloh, freuen wir uns Ihnen insgesamt 36 Neubaumietwohnungen anbieten zu dürfen. Auf ca. 65 m² verfügt diese Wohnung über zwei Zimmer und einen sehr funktionalen Grundriss. Vom Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe, gelangt man in alle Räume der Wohnung. Das Bad mit gemauerter Dusche und Waschmaschinenanschluss, in den hellen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur überdachten Loggia und Blick über die Stadtgärten und das gemütliche Schlafzimmer. Innerhalb der Wohnung wird hochwertiger Vinylboden im Eingangsbereich sowie im Wohn- und Esszimmer, im Bad großformatige Fliesen und im Schlafzimmer wird Teppichboden verlegt. Verbunden sind die Baukörper durch eine Tiefgarage, welche über die einzelnen Treppenhäuser und Aufzüge zu erreichen sind. Hier befindet sich auch für jede Einheit ein dazugehöriges Kellerabteil und ein fest zugeordneter Tiefgaragenstellplatz, welcher für 70,00 € im Monat mit angemietet werden kann. Das energetische Konzept, Energieeffizienz 55, sowie die modernen Wohnungsgrundrisse stehen für nachhaltiges Wohnen in der Innenstadt. Gerne beraten wir Sie in Hinsicht auf die verschiedenen Möglichkeiten, die sich hier bieten. Rufen Sie uns an!
Lage
Die Lage des Quartiers im Bereich der Stadt ist geprägt durch die sehr gute Anbindung an die Innenstadt, mit dem vorhandenen Angebot an medizinischer Versorgung, Einzelhandel, Gastronomie, sowie dem Wochenmarkt, einem Bio Lebensmittelmarkt, dem Rathaus, in unmittelbarer Nachbarschaft und die Nähe zum Bahnhof und Busbahnhof. Alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs lassen sich aufgrund der guten Infrastruktur schnell erreichen. Erholung und Entspannung können Sie zum Beispiel am Dalkeufer sowie im nahe gelegenen Stadtpark genießen.
