Staffelgeschosswohnung mit großer Dachterrasse im Kaiserquartier!

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
21344
Objektart
Wohnung
Lage
33330 Gütersloh
Wohnfläche
90.92 qm
Kaltmiete
863,74 €
Warmmiete
1.153,74 €
Nebenkosten
220,00 €
Baujahr
2021
Zustand
Erstbezug

Weitere Angaben

Terrassen
1
Zimmer
3
Energieausweis
Ja

Beschreibung

Durch den Neubau von 3 Baukörpern in der Innenstadt von Gütersloh, freuen wir uns Ihnen insgesamt 36 Neubaumietwohnungen anbieten zu dürfen. Diese Wohnung befindet sich im Staffelgeschoss und bietet auf ca. 90 m² viel Komfort. Vom einladenden Eingangsbereich mit Garderobe gelangt man in das Bad mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss, in das Büro/Gästezimmer sowie in das Schlafzimmer. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet durch eine große Fensterfront, mit Zugang zur ca. 23 m² Dachterrasse, einen weiten Blick über Gütersloh. Innerhalb der Wohnung wird hochwertiges Parkett und Fliesen verlegt. Verbunden sind die Baukörper durch eine Tiefgarage, welche über die einzelnen Treppenhäuser und Aufzüge zu erreichen sind. Hier befindet sich auch für jede Einheit ein dazugehöriges Kellerabteil und ein fest zugeordneter Tiefgaragenstellplatz, welcher für 70,00 € im Monat mit angemietet werden kann. Das energetische Konzept, Energieeffizienz 55, sowie die modernen Wohnungsgrundrisse stehen für nachhaltiges Wohnen in der Innenstadt. Gerne beraten wir Sie in Hinsicht auf die verschiedenen Möglichkeiten, die sich hier bieten. Rufen Sie uns an!

Lage

Die Lage des Quartiers im Bereich der Stadt ist geprägt durch die sehr gute Anbindung an die Innenstadt, mit dem vorhandenen Angebot an medizinischer Versorgung, Einzelhandel, Gastronomie, sowie dem Wochenmarkt, einem Bio Lebensmittelmarkt, dem Rathaus, in unmittelbarer Nachbarschaft und die Nähe zum Bahnhof und Busbahnhof. Alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs lassen sich aufgrund der guten Infrastruktur schnell erreichen. Erholung und Entspannung können Sie zum Beispiel am Dalkeufer sowie im nahe gelegenen Stadtpark genießen.

Kontakt

Klara Kunstmann

Tel. +49(5241) 234 88-21

klara.kunstmann@geno-24.de

Impressum

Bild Klara Kunstmann
Anschrift

GENO Immobilien GmbH
Moltkestraße 3-7
33330 Gütersloh

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Telefon +49 (0) 52 41- 23488-0
Telefax +49 (0) 52 41- 23488-10

 
Bielefeld

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