Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
20366
Objektart
Büros/Praxen
Lage
33378 Rheda-Wiedenbrück
Wohnfläche
190.00 qm
Nutzfläche
176.00 qm
Kaufpreis
635.000,00 €
Baujahr
1938

Weitere Angaben

Grundstücksfläche
844.00 qm
Zimmer
9

Beschreibung

Mitten im Herzen der historischen Altstadt von Wiedenbrück befindet sich dieses geschichtsträchtige Wohn- und Geschäftshaus. Das auffällige Profil des "Doppelgiebelhauses" prägt schon seit 1938 das Straßenbild der Wiedenbrücker Innenstadt und bietet auf 3 Ebenen aktuell ca. 365m² Wohn-/ Nutzfläche. Während die im Erdgeschoss befindliche Gewerbeeinheit von einem alteingesessenen Fahrradhandel genutzt wird, bilden die beiden darüber liegenden Etagen aktuell eine wohnwirtschaftlichen Einheit. Ein geräumiger Dach- und Spitzboden bietet weitere Ausbaureserve. Der deutliche Mehrwert dieser Immobilie liegt neben der großzügigen Aufteilung ganz klar in der großartigen zentralen Lage mitten in Wiedenbrück. Das Grundstück mit Ost-West Ausrichtung befindet sich Innerhalb der Schutzzone I der "Satzung zum Schutz des Orts- und Straßenbildes…" und bietet noch erhebliches Potenzial. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann sprechen Sie uns an! Bei einer Besichtigung werden wir Ihnen die Immobilie gern näher vorstellen.

Lage

Im Herzen von Wiedenbrück!

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Tel. 05242 906867

uwe.honnerlage@geno-24.de

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Bild Uwe Honnerlage
Anschrift

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