Vermietetes Zweifamilienhaus am Park von Bielefeld Oldentrup

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
22665
Objektart
Haus
Lage
33719 Bielefeld
Wohnfläche
160.00 qm
Grundstücksfläche
450.00 qm
Kaufpreis
398.000,00 €
Baujahr
1986
Provision
3,57%

Weitere Angaben

Zimmer
6
Heizungsart
Gas-Heizung
Energieträger
Erdgas leicht
Energieausweis
Ja
Typ
Verbrauchsauweis
Kennwert
110,0
Gültig bis
24.09.2024
Energieeffizienzklasse
D

Beschreibung

Unmittelbar angrenzend an den idyllischen Oldentruper Park, am Ende einer ruhigen Sackgasse gelegen, befindet sich dieses solide Reihenmittelhaus in grüner und verkehrsberuhigter Lage. Als Zweifamilienhaus mit Vollkeller ausgeführt, verfügt es über zwei abgeschlossene, vermietete Wohneinheiten mit jeweils ca. 80 m² Wfl., aufgeteilt in 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Terrasse bzw. Loggia. Die Ausstattung umfasst eine Gas-Zentralheizung, Holzfenster mit Isolierverglasung, Vollkeller mit Außentreppe, Garage und einen PKW-Stellplatz. Die sehr gute Infrastruktur, verbunden mit einem unverbaubaren Blick in die Natur lassen jedes Mieterherz höher schlagen. Die JNKM beträgt aktuell 14.412,- €, es entspricht einem Rohertrag von 3,6% (exkl. Nebenkosten). Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, um Ihnen diese gelungene Kapitalanlage bei einer gemeinsamen Besichtigung näher zu bringen.

Lage

Die Immobilie befindet sich in direkter Nachbarschaft zum Stieghorster Bach an einer wunderbar angelegten Parkanlage. Von hier gelangen Sie über idyllische Fuß- und Radwege ohne Straßenverkehr entspannt bis nach Heepen. Aufgrund der zentralen Lage sind die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie weitere Einrichtungen in wenigen Minuten fußläufig und die Bielefelder Innenstadt mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu erreichen. Oldentrup bietet ein umfangreiches Angebot und verfügt sowohl über eine sehr gute Busverbindung als auch einen Bahnhof.

Kontakt

Marlene Honnerlage

Tel. +49(521) 544-157

marlene.honnerlage@geno-24.de

Impressum

Bild Marlene Honnerlage
Anschrift

GENO Immobilien GmbH
Friedrich-Ebert-Str. 60
33330 Gütersloh

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Telefon +49 (0) 52 41- 23488-0
Telefax +49 (0) 52 41- 23488-10

 
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