Eine solide Kapitalanlage in Kattenstroth! Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten
Eckdaten zur Immobilie
- Objekt-ID
- 23445
- Objektart
- Wohnung
- Lage
- 33332 Gütersloh
- Wohnfläche
- 75.81 qm
- Kaufpreis
- 139.000,00 €
- Baujahr
- 1977
- Zustand
- Gepflegt
- Provision
- 3,57%
Weitere Angaben
- Terrassen
- 1
- Zimmer
- 3
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Energieträger
- Gas
- Energieausweis
- Ja
- Typ
- Verbrauchsauweis
- Kennwert
- 177,3
- Gültig bis
- 17.02.2030
- Energieeffizienzklasse
- F
Beschreibung
Diese 3-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in guter Wohnlage von Gütersloh Kattenstroth und ist seit vielen Jahren gut vermietet. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75 m² und verteilt sich auf 2 Schlafzimmer, Badezimmer und Abstellraum, Küche mit Essbereich und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Zu der Wohnung gehört ein liebevoll gepflegter Garten zur alleinigen Nutzung und ein großzügiger Kellerraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 6.673,92 €, bietet dadurch eine gute Rendite und macht dieses Immobilienangebot besonders attraktiv. Die monatliche Erbpacht beträgt 40,91 €. Vereinbaren Sie gerne mit uns einen Termin zur gemeinsamen Besichtigung.
