Großer Bungalow mit Einliegerwohnung nahe der Universität in Bielefeld-Gellershagen
Eckdaten zur Immobilie
- Objekt-ID
- 23429
- Objektart
- Haus
- Lage
- 33615 Bielefeld
- Wohnfläche
- 208.00 qm
- Grundstücksfläche
- 1094.00 qm
- Kaufpreis
- 295.000,00 €
- Baujahr
- 1968
- Zustand
- Teil_vollrenovierungsbed
- Provision
- 3,57%
Weitere Angaben
- Terrassen
- 1
- Zimmer
- 6
- Heizungsart
- Gas-Heizung
- Energieträger
- Erdgas leicht
- Energieausweis
- Ja
- Typ
- Verbrauchsauweis
- Kennwert
- 271
- Gültig bis
- 20.09.2032
- Energieeffizienzklasse
- H
Beschreibung
Auf die Lage kommt es an! Diese Immobilien-Weisheit galt schon immer und trifft besonders auf dieses großzügige Haus in Bielefeld-Gellershagen zu. In Sichtweite der Hochschule Bielefeld und entsprechend fußläufig von der Universität entfernt, befindet sich dieser Bungalow mit Einliegerwohnung in guter Nachbarschaft einer ruhigen Wohnsiedlung. Zwischen der Hochschule Bielefeld, der Universität und dem neuen Stadtquartier "Campus Westend" besticht dieses großzügige Haus durch seine ausgezeichnete Lage in einer verkehrsberuhigten Wohnsiedlung mit guter Nachbarschaft in Bielefeld-Gellershagen. Das LECA Fertighaus verfügt auf 208 m² Wohnfläche über 7 Zimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, zwei Bäder und ein Gäste-WC. Die ursprünglich geplante Einliegerwohnung ist aktuell mit dem Haupthaus verbunden, lässt sich aber problemlos abteilen und verfügt über einen separaten Eingang. Die Ausstattung umfasst eine Gas-Zentralheizung, Kamin, vorwiegend Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden, Teilkeller mit 109 m² Nutzfläche und eine Doppelgarage. Dem Baujahr entsprechend besteht umfassender Modernisierungsbedarf. Die Erbpacht für das 1.094 m² große und schöne Gartengrundstück beträgt aktuell 300,88 € monatlich.
