Im Herzen des Teutoburger Waldes - seltene Gelegenheit für Naturliebhaber Bielefeld

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
23236
Objektart
Haus
Lage
33647 Bielefeld
Wohnfläche
110.00 qm
Grundstücksfläche
1055.00 qm
Kaufpreis
433.000,00 €
Baujahr
1934
Provision
3,57%

Weitere Angaben

Zimmer
5
Heizungsart
Nachtspeicherofen
Energieträger
Strom
Energieausweis
Ja
Typ
Verbrauchsauweis
Kennwert
133,2
Gültig bis
31.01.2033
Energieeffizienzklasse
E

Beschreibung

Mitten im Teutoburger Wald zu leben, ist schon sehr besonders. Dieses Wohnhaus befindet sich in attraktiver Hanglage, inmitten einer großen Lichtung mit reichlich Lichteinfall und am Ende der Einfahrt, ruhig gelegen und dennoch gut angebunden. Es wurde ca. 1934 erbaut und ab 1984 stetig saniert, sowie zuletzt in 2013 mit zeitgemäßen energieeffizienten Maßnahmen modernisiert. Nicht nur das attraktive, große Grundstück mit Privatsphäre lädt ein, auch das Haus heißt Sie mit viel Gemütlichkeit willkommen. Besonders der Specksteinofen im Wohnzimmer lädt an kälteren Tagen ein und schafft eine besondere Atmosphäre. Auch der große Wintergarten, welcher durch die Küche erreicht wird, ist ein Highlight. Hier sitzen Sie in Mitten Ihres Gartens und gelangen außerdem auf die große Terrasse. Das Dachgeschoss bietet neben einem Wintergarten/Büro zwei helle, geräumige Zimmer, die Sie als Schlafräume sehr gut nutzen können. Der geflieste Vollkeller bildet ein vollwertiges Hanggeschoss und verfügt über einen Vorratsraum, ein Holzlager, den großen Hobbyraum mit Infrarotkabine, einen Werkraum sowie den Waschkeller mit Dusche und Zugang zur Außentreppe, welche zur Rückseite des Hauses führt. Der geflieste Vollkeller bildet ein vollwertiges Hanggeschoss und verfügt über eine Außentreppe. Auf der Rückseite des Hauses, im Süd-Osten, ist ein lauschiger Innenhof/Terrasse angelegt worden, ideal zum spielen, werkeln, etc. Dieser Bereich lädt zum Verweilen ein. Es bietet die Möglichkeit, eine Außen/Sommerküche aufzubauen. Besichtigen Sie mit uns Ihr neues Zuhause, es wird Sie überzeugen.

Lage

Zwischen dem Naturfreundehaus am Rosenberg und der Sehenswürdigkeit Alter Bethel Steinbruch - hier kann Ihr Wohntraum Wirklichkeit für ein aktives, naturverbundenes Leben umgesetzt werden. Das Haus liegt zwischen Bethel/Gadderbaum und Brackwede, diese Wohnlage besitzt neben der Natur einfach alles, was man für das tägliche Leben braucht. Kurze Wege - alles erreichbar. Angefangen bei den Schulen und städtischen Einrichtungen über Einkaufmöglichkeiten bis hin zu allen Freizeitmöglichkeiten. Weitere Details zum Standort: - gute Verkehrsanbindung durch Bus und Bahn - Zentrum Brackwede ca. 2,5 km - Zentrum Bethel-Gadderbaum, ca. 2,5 km - ca. 25 Autominuten zum Zentrum Bielefeld - ca. 20 Autominuten zur Anschlussstelle der Autobahn A2/A33 Einrichtungen des täglichen Bedarfs vor Ort: - Supermärkte z.B Marktkauf Gadderbaum ca. 3 km, der Netto in 2,5 km oder der Rewe Markt in ca. 4 km Entfernung - gut sortierter Einzelhandel - Filialen der Post, Banken ca. 2,5 km entfernt - Ärzte verschiedenster Fachrichtungen - Krankenhaus und Apotheken - Kindergärten, sämtliche Schulformen

Kontakt

Marlene Honnerlage

Tel. 0521 544-157

marlene.honnerlage@geno-24.de

Impressum

Bild Marlene Honnerlage
Anschrift

GENO Immobilien GmbH
Friedrich-Ebert-Str. 60
33330 Gütersloh

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info@geno-24.de
Telefon +49 (0) 52 41- 23488-0
Telefax +49 (0) 52 41- 23488-10

 
Bielefeld

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Fax: 0521-544 332
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