Mehrfamilienhaus im Bielefelder Westen - Zwischen Siegfriedplatz und Klösterchen

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
22419
Objektart
Haus
Lage
33615 Bielefeld
Wohnfläche
300.00 qm
Nutzfläche
60.00 qm
Grundstücksfläche
241.00 qm
Kaufpreis
995.000,00 €
Baujahr
1920
Zustand
Modernisiert
Provision
3,57%

Weitere Angaben

Zimmer
13
Heizungsart
Fernwärme
Energieträger
Fernwärme
Energieausweis
Ja
Typ
Verbrauchsauweis
Kennwert
138,0
Gültig bis
31.12.2031
Energieeffizienzklasse
E

Beschreibung

Der Bielefelder Westen zählt zu den begehrtesten Lagen der Stadt und zeichnet sich durch die Nähe zu Innenstadt, Universität, Bürgerpark und SchücoArena sowie durch seine ideale Infrastruktur und Verkehrsanbindung aus. Charmante Altbauten, abwechslungsreiche Gastronomien sowie individuelle Läden und Geschäfte verleihen dem Viertel rund um den beliebten "Siggi" das besondere Flair. Hinter der stilvollen Fassade dieses Mehrfamilienhauses befinden sich 4 attraktive Wohnungen mit jeweils ca. 75 m² Wohnfläche, dazu kommt ein Hinterhaus mit einer Nutzfläche von 60 m². Seit den 90er Jahren wurde diese solide Immobilie nach und nach modernisiert. So wurden neben Dächern, Fassaden, Toiletten und Bädern auch Teile der Fenster und Elektrik erneuert. Alle Einheiten sind gut vermietet, die Jahresnettokaltmiete beträgt 35.380,20 €. Die Summe aus Bestlage, nachgefragten Wohnungsgrößen und gepflegter Ausstattung sichert Ihnen eine nachhaltige Vermietbarkeit für dieses rentable Zinshaus. Da die Wohnungen vermietet sind, haben wir aus Diskretionsgründen bewusst auf Innenaufnahmen verzichtet. Weitere Details und Objektinformationen stellen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch vor.

Kontakt

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Tel. 0521 5442119

julia-marlen.thies@geno-24.de

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