Neubau-Doppelhaushälfte im Nordosten der Bielefelder City - Leben in der Grünheide

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
22613
Objektart
Haus
Lage
33609 Bielefeld
Wohnfläche
122.00 qm
Grundstücksfläche
271.00 qm
Kaufpreis
498.000,00 €
Provision
provisionsfrei

Weitere Angaben

Zimmer
5
Heizungsart
Wärmepumpe
Energieträger
Wärmepumpe
Energieausweis
Nein

Beschreibung

Im Nordosten der Bielefelder Innenstadt entsteht das zur Zeit wohl größte Neubau-Wohnquartier in Bielefeld. Die "Grünheide" bietet viel Wohnraum für Jung und Alt, für Kapitalanleger und Eigennutzer. Wir freuen uns, Ihnen hier hochwertige Neubau-Wohnhäuser zum Kauf anbieten zu können. Es entstehen attraktive Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften in unterschiedlichen Größen. Diese architektonisch ansprechenden Doppelhaushälften werden als Effizienzhäuser 55 EE gemäß GEG, schlüsselfertig nach Bauleistungsbeschreibung auf Erbbaugrundstücken mit Größen zw. 271 m² bis 365 m² hergestellt. Durch die 2-geschossige Bauweise ergeben sich hohe Raumqualitäten mit flexibler Nutzung. Die Erker verleihen den Häusern eine besondere Wohnatmosphäre. Unsere Doppelhaushälften mit Wohnflächen von 105 bzw. 122 m² bieten ideale Aufteilungen. Je nach Haustyp lassen sich verschiedene Planungen realisieren: Im Erdgeschoss sind separate und offene Wohnküchen, Wohn-Essbereiche mit Erker, Flur, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC geplant. Im Obergeschoss lassen sich 3 bis 4 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche unterbringen. Der moderate monatliche Erbbaurechtszins für dieses 271 m² große Grundstück beträgt ca. 114,05 €. Die Energieversorgung ist durch die Kombination einer Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, PV-Anlage (optional) und dreifach Verglasung von nicht erneuerbaren Rohstoffen unabhängig. Lebensqualität durch Nähe zu City und Natur im Neubaugebiet "Grünheide" www.gruenheide-bielefeld.de

Lage

Im Süden grenzt die Grünheide an das Bielefelder Stadtzentrum, das man in wenigen Minuten mit der Stadtbahn erreicht. In westlicher Nachbarschaft und nur einen Katzensprung entfernt, befindet sich das schöne Schildesche mit dem beliebten Naturerholungsgebiet am Obersee.

Kontakt

Marlene Honnerlage

Tel. +49(521) 544-157

marlene.honnerlage@geno-24.de

Impressum

Bild Marlene Honnerlage
Anschrift

GENO Immobilien GmbH
Friedrich-Ebert-Str. 60
33330 Gütersloh

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Telefon +49 (0) 52 41- 23488-0
Telefax +49 (0) 52 41- 23488-10

 
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