Wohnen am Lümernweg - Neubau eines energieeffizienten Einfamilienhauses
Eckdaten zur Immobilie
- Objekt-ID
- 25065
- Objektart
- Haus
- Lage
- 33378 Rheda-Wiedenbrück
- Wohnfläche
- 127.00 qm
- Grundstücksfläche
- 327.00 qm
- Kaufpreis
- 568.000,00 €
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Provision
- provisionsfrei
Weitere Angaben
- Terrassen
- 1
- Zimmer
- 6
- Heizungsart
- Wärmepumpe
- Energieträger
- Wärmepumpe
- Energieausweis
- Nein
Beschreibung
Dieses geplante energieeffiziente Neubaueinfamilienhaus wird sich in einer zentralen und ruhigen Lage, platziert in einer Hinterbebauung, befinden. Die Architektur ist zeitlos und modern mit klaren Linien, großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen und einem offenen Grundriss, der flexibel für Familie, Home-Office und Freizeitbereiche genutzt werden kann. Die Bauweise erfolgt nach dem KfW-40 bzw., falls erwünscht, mit QNG-Standard (Qualität, Nachhaltigkeit, Energieeffizienz). Die Gebäudetechnik umfasst moderne Systeme, darunter eine Luft-Wärmepumpe sowie eine Fußbodenheizung, was für angenehme Wärme sorgt. Eine optionale Integration von Solar- bzw. PV-Komponenten ermöglicht weitere Einsparungen und eine erhöhte Selbstversorgung. Im Innenraum dominieren ein offener Wohn- und Essbereich sowie ein zentraler Küchenbereich, der als Zentrum des Familienlebens dient. Sanitäre Einrichtungen bestechen durch moderne Bäder, hochwertige Fliesen- und Armaturenstile, mit bedarfsgerechten barrierearmen Lösungen. Die Grundrissvorschläge lassen sich auf Wunsch individuell anpassen. Das Objekt wird schlüsselfertig übergeben. Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr Haus zu gestalten.
Lage
Lage und Umfeld zeichnen sich durch eine zentrale Anbindung aus: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in fußläufiger Nähe, während die ruhige Hinterbebauung ein angenehmes Wohnumfeld abseits des Durchgangsverkehrs bietet. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Erreichbarkeit von ÖPNV-Knotenpunkten, Autobahnen und Pendlerverbindungen.
