Großzügiges Einfamilienhaus mit vielseitigem Nutzungspotenzial in Spexard
Eckdaten zur Immobilie
- Objekt-ID
- 24441
- Objektart
- Haus
- Lage
- 33334 Gütersloh
- Wohnfläche
- 273.00 qm
- Grundstücksfläche
- 613.00 qm
- Kaltmiete
- 1.500,00 €
- Warmmiete
- 1.750,00 €
- Nebenkosten
- 250,00 €
- Baujahr
- 1984
Weitere Angaben
- Küche
- Ja
- Terrassen
- 1
- Zimmer
- 8
- Heizungsart
- Gas-Heizung
- Energieausweis
- Nein
Beschreibung
Dieses Einfamilienhaus in der Determeyer Siedlung in Spexard bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von 235 m² nicht nur Platz für die ganze Familie, sondern auch zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Das Herzstück des Hauses bildet das Erdgeschoss. Es ermöglicht Wohnen auf einer Ebene, besticht mit einem lichtdurchfluteten Wintergarten und bietet direkten Zugang zu dem weitläufigen, gepflegten Garten. Die Fußbodenheizung sorgt im gesamten Haus für wohlige Wärme, während die PV-Anlage auf dem Dach nachhaltig Energiekosten senkt. Die oberen Etagen bieten zusätzliche Flexibilität: Mit separatem Zugang ausgestattet, können das erste Obergeschoss und das Dachgeschoss als eigenständige Wohneinheit genutzt werden. Ob als Rückzugsort für eine Großfamilie, als Büro für eine gewerbliche Nutzung oder zur Untervermietung durch den zukünftigen Mieter – die Optionen sind vielfältig. Das Haus verfügt über insgesamt sechs Schlafzimmer, zwei Bäder und zwei Gäste-WCs. Die angeschlossene Garage und der Keller komplettieren das Angebot. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
