Großzügiges Einfamilienhaus mit vielseitigem Nutzungspotenzial in Spexard

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
24441
Objektart
Haus
Lage
33334 Gütersloh
Wohnfläche
273.00 qm
Grundstücksfläche
613.00 qm
Kaltmiete
1.500,00 €
Warmmiete
1.750,00 €
Nebenkosten
250,00 €
Baujahr
1984

Weitere Angaben

Küche
Ja
Terrassen
1
Zimmer
8
Heizungsart
Gas-Heizung
Energieausweis
Nein

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus in der Determeyer Siedlung in Spexard bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von 235 m² nicht nur Platz für die ganze Familie, sondern auch zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Das Herzstück des Hauses bildet das Erdgeschoss. Es ermöglicht Wohnen auf einer Ebene, besticht mit einem lichtdurchfluteten Wintergarten und bietet direkten Zugang zu dem weitläufigen, gepflegten Garten. Die Fußbodenheizung sorgt im gesamten Haus für wohlige Wärme, während die PV-Anlage auf dem Dach nachhaltig Energiekosten senkt. Die oberen Etagen bieten zusätzliche Flexibilität: Mit separatem Zugang ausgestattet, können das erste Obergeschoss und das Dachgeschoss als eigenständige Wohneinheit genutzt werden. Ob als Rückzugsort für eine Großfamilie, als Büro für eine gewerbliche Nutzung oder zur Untervermietung durch den zukünftigen Mieter – die Optionen sind vielfältig. Das Haus verfügt über insgesamt sechs Schlafzimmer, zwei Bäder und zwei Gäste-WCs. Die angeschlossene Garage und der Keller komplettieren das Angebot. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Kontakt

Biroula Danho

Tel. 05241 23488-15

biroula.danho@geno-24.de

Impressum

Bild Biroula Danho
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