Bezugsfreie Eigentumswohnung mit Garage nahe der Meierteiche in Bielefeld Gellershagen
Eckdaten zur Immobilie
- Objekt-ID
- 3678
- Objektart
- Wohnung
- Lage
- 33613 Bielefeld
- Wohnfläche
- 63 qm
- Kaufpreis
- 185.000,00 €
- Zustand
- Modernisiert
- Provision
- 3,57 %
Weitere Angaben
- Bauweise
- Massiv
- Küche
- Ja
- Zimmer
- 2
- Energieausweis
- Ja
- Typ
- Verbrauchsauweis
- Kennwert
- 118,20
Beschreibung
Diese modernisierte Etagenwohnung befindet sich in stadtnaher und dennoch grüner Umgebung von Bielefeld und bietet eine Wohnfläche von 63 m² - ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen und gut angebundenen Umgebung suchen. Erst im November 2025 wurden die Fenster ausgetausch und somit präsentiert sich die Wohnung mit geölten Parkettböden und zeitlosen Fliesen im Bad in einem modernen, zeitgemäßen Zustand. Der Massivbau garantiert eine hohe Qualität und Langlebigkeit des Gebäudes. Die Wohnung besteht aus zwei hellen und großzügig geschnittenen Zimmern und bietet durch die separate Wohnküche mit Einbauküche sowie einem Flur mit Einbauschrank viel Platz für 1-2 Personen. Das zeitlose Bad ist mit einer Duschwanne ausgestattet. Ein weiterer Höhepunkt dieser Immobilie ist der überdachte und große Balkon, auf dem man die frische Luft genießen und die grüne Aussicht bewundern kann. Zudem besteht die Möglichkeit, den Garten mitzubenutzen, was ideal für alle ist, die gerne im Freien verweilen. Zum Angebot gehören ein praktischer Kellerraum sowie die eigene Garage. Die Energieeffizienz dieser Wohnung wird durch die gerade eingebauten Fenstern sicherlich verbessert - die aufgeführte Energieklasse D gilt für das ganze Haus und ist somit zweitrangig zu betrachten. Mit all diesen Eigenschaften ist diese Etagenwohnung ein toller Fund für junge Menschen, die nach einem modernen, gemütlichen und praktischen Zuhause suchen. Kommen Sie gerne auf uns zu und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Wohnung in attraktiver Wohnlage.
Lage
Bielefeld, eine kreisfreie Großstadt im Regierungsbezirk Detmold im Nordosten Nordrhein-Westfalens, ist eine Stadt mit einer langen Geschichte und einer reichen Industriekultur. Mit rund 338.000 Einwohnern ist sie die größte Stadt der Region Ostwestfalen-Lippe und bietet ein vielfältiges Angebot an Kultur, Bildung, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Die Stadt, die sich am Nordende eines Quertals des Teutoburger Waldes befindet, war lange Zeit das Zentrum der Leinenindustrie und ist heute vor allem Standort der Nahrungsmittelindustrie, von Handels- und Dienstleistungsunternehmen, der Druck- und Bekleidungsindustrie und des Maschinenbaus. Diese sehr naturnahen Stadtteile "Schildesche/Gellershagen/Sudbrack" befinden sich nördlich vom Stadtzentrum. Somit liegt diese Immobilie mit städtischem Flair in grüner Umgebung mit perfekter Anbindung. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt rund 2,7 km, was bedeutet, dass man in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder dem Auto im Zentrum der Stadt sein kann. Bushaltestelle und Straßenbahnhaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe, nur etwa 400 m entfernt, und sind fußläufig somit schnell erreicht. Die Straßenbahn mit der Linie 3 bringt Sie schnell in die Stadt. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte wie EDEKA und PENNY, die fußläufig erreichbar sind. Ein Bäckerei, Drogeriemärkte und ein Einkaufszentrum wie das Nordpark Center sind ebenfalls in der Nähe. Schulen und drei Kindergärten liegen ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Gesundheitsdienstleistungen wie Zahnärzte, Allgemeinmediziner und Apotheken sind ebenfalls in der Nähe. Für die Freizeit bietet die Umgebung eine Vielzahl an Möglichkeiten, darunter Restaurants, Kneipen und ein Museum. Mehrere Sportanlagen wie die Sportanlage Sudbrack und die Schüco Arena sind mit dem Fahrrad schnell erreicht. Fitnessstudios und Parks wie die Umgebung der Meierteiche, der Gellershagenpark und der Nordpark runden das Angebot ab. Alles in allem bietet diese Etagenwohnung in Schildesche eine hervorragende Lage für alle, die das städtische Leben lieben und gleichzeitig die Möglichkeit haben, in der Natur zu entspannen.
