Mit Weitblick und sehr guter Aufteilung! 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Bielefeld-Jöllenbeck
Eckdaten zur Immobilie
- Objekt-ID
- 25107
- Objektart
- Wohnung
- Lage
- 33739 Bielefeld
- Wohnfläche
- 78.61 qm
- Kaufpreis
- 248.000,00 €
- Baujahr
- 1996
- Zustand
- Gepflegt
- Provision
- 3,57%
Weitere Angaben
- Küche
- Ja
- Zimmer
- 3
- Heizungsart
- Gas-Heizung
- Energieträger
- Erdgas leicht
- Energieausweis
- Ja
- Typ
- Verbrauchsauweis
- Kennwert
- 92,5
- Energieeffizienzklasse
- C
Beschreibung
Diese gepflegte und lichtdurchflutete Eigentumswohnung befindet sich am Ortsrand von Jöllenbeck, im Dachgeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses. Das Zentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten liegt nur ca. 800 Meter entfernt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Kindergärten, Schulen sowie Ärzte und Apotheken, sind bequem und schnell erreichbar. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Großer Wohn-/Essbereich mit Zugang zum sonnigen Südbalkon und herrlicher Fernsicht, separate Küche mit Einbauküche, geräumige Diele, Schlafzimmer und Kinderzimmer sowie 2 Badezimmer – eines mit Dusche, das andere mit Badewanne. Weitere Ausstattungsmerkmale: Gas-Zentralheizung, erneuerte Kunststofffenster mit Isoglas, Kellerraum und ein großer Tiefgaragenstellplatz. An dem Spitzboden über der Wohnung besteht ein Sondernutzungsrecht als Ausbaureserve für ein zusätzliches Studio. Die Wohnung ist bereits freigestellt und somit sofort verfügbar – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die auf eine solide und rentable Vermietung setzen.
