Dieses gepflegte Apartment befindet sich gut vermietet im 2. OG eines gepflegten Wohnhauses mit Aufzug. Die 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre ideale Aufteilung: Flur, helles Wohnzimmer mit Zugang zur Küche und zum West-Balkon, ein zweiter Flur mit praktischen Einbauschränken und ein kleines Schlafzimmer - ebenfalls mit Einbauschrank. Klasse ist die gepflegte und komfortable Ausstattung mit Parkettböden, neuwertigen Kunststofffenstern mit Rollläden und den Einbauschränken. Zum Angebot gehören außerdem ein PKW-Stellplatz und ein eigener Kellerraum. Die Wohnung ist aktuell an einen sehr zufriedenen Mieter zu einer Jahresnettokaltmiete von 5.040,- € vermietet - dieses entspricht einem Rohertrag von 6,7 % (exkl. Nebenkosten). Der moderate Erbbaurechtszins beläuft sich auf ca. 37,- € mtl. und ist bereits im Hausgeld enthalten. Haben wir Sie neugierig gemacht? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
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