Top-Angebot Klasse Apartment als Kapitalanlage in Bielefeld Stieghorst/Hillegossen

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
23277
Objektart
Wohnung
Lage
33605 Bielefeld
Wohnfläche
40.00 qm
Kaltmiete
390,00 €
Kaufpreis
75.000,00 €
Baujahr
1974
Zustand
Gepflegt
Provision
3.570,00

Weitere Angaben

Küche
Ja
Zimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Erdgas schwer
Energieausweis
Ja
Typ
Verbrauchsauweis
Kennwert
105,7
Gültig bis
24.11.2030
Energieeffizienzklasse
D

Beschreibung

Dieses gepflegte Apartment befindet sich gut vermietet im 2. OG eines gepflegten Wohnhauses mit Aufzug. Die 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre ideale Aufteilung: Flur, helles Wohnzimmer mit Zugang zur Küche und zum West-Balkon, ein zweiter Flur mit praktischen Einbauschränken und ein kleines Schlafzimmer - ebenfalls mit Einbauschrank. Klasse ist die gepflegte und komfortable Ausstattung mit Parkettböden, neuwertigen Kunststofffenstern mit Rollläden und den Einbauschränken. Zum Angebot gehören außerdem ein PKW-Stellplatz und ein eigener Kellerraum. Die Wohnung ist aktuell an einen sehr zufriedenen Mieter zu einer Jahresnettokaltmiete von 5.040,- € vermietet - dieses entspricht einem Rohertrag von 6,7 % (exkl. Nebenkosten). Der moderate Erbbaurechtszins beläuft sich auf ca. 37,- € mtl. und ist bereits im Hausgeld enthalten. Haben wir Sie neugierig gemacht? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Lage

Einkaufsmöglichkeiten, Stieghorster Zentrum und die Haltestellen der Stadtbahnlinie 3 und 10 liegen nur wenige Minuten zu Fuß entfernt.

Kontakt

Marlene Honnerlage

Tel. 0521 544-157

marlene.honnerlage@geno-24.de

Impressum

Bild Marlene Honnerlage
Anschrift

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33330 Gütersloh


Bielefeld

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33602 Bielefeld

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