Großzügige Neubaumietwohnung im Zentrum von Gütersloh

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
21871
Objektart
Wohnung
Lage
33330 Gütersloh
Wohnfläche
89.00 qm
Kaltmiete
845,50 €
Warmmiete
1.138,00 €
Nebenkosten
222,50 €
Baujahr
2021
Zustand
Erstbezug

Weitere Angaben

Zimmer
3
Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Gas, Elektro, Solar
Energieausweis
Ja
Typ
Bedarfsauweis
Endenergiebedarf
19,9 kWh
Gültig bis
27.07.2031
Energieeffizienzklasse
A+

Beschreibung

www.kaiserquartier-guetersloh.de Durch den Neubau von 3 Baukörpern in der Innenstadt von Gütersloh, freuen wir uns Ihnen insgesamt 36 Neubaumietwohnungen anbieten zu dürfen. Auf ca. 89 m² verfügt diese Wohnung über drei Zimmer und eine Loggia. Sie liegt im 2. Obergeschoss und ist aufgeteilt in eine Diele mit Gäste-WC und ausreichend Platz für eine Garderobe, den offenen Wohn-/ Ess- und Kochbereich mit Zugang zur Loggia und Blick in den ruhigen Innenhof, ein großes Schlafzimmer, ein zweites Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia und das geräumige Bad mit bodengleicher Dusche. Komplettiert wird die Wohnung durch einen unverzichtbaren Abstellraum. Die Wohnung ist durchgehend mit Parkettboden ausgestattet, im Küchenbereich, Bad, Gäste-WC und im Abstellraum liegen anthrazitfarbene Fliesen. Zu der Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein fest zugeordneter Tiefgaragenstellplatz, der für 70,00 € im Monat angemietet wird. Das energetische Konzept, Energieeffizienz 55, sowie die modernen Wohnungsgrundrisse stehen für nachhaltiges Wohnen in der Innenstadt. Gerne beraten wir Sie in Hinsicht auf die verschiedenen Möglichkeiten, die sich hier bieten. Rufen Sie uns an!

Lage

Die Lage des Quartiers im Bereich der Stadt ist geprägt durch die sehr gute Anbindung an die Innenstadt, mit dem vorhandenen Angebot an medizinischer Versorgung, Einzelhandel, Gastronomie, sowie dem Wochenmarkt, einem Bio Lebensmittelmarkt, dem Rathaus, in unmittelbarer Nachbarschaft und die Nähe zum Bahnhof und Busbahnhof. Alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs lassen sich aufgrund der guten Infrastruktur schnell erreichen. Erholung und Entspannung können Sie zum Beispiel am Dalkeufer sowie im nahe gelegenen Stadtpark genießen.

Kontakt

Antje Wallner

Tel. 05241-234 88 0

info@geno-24.de

Impressum

Anschrift

GENO Immobilien GmbH
Friedrich-Ebert-Str. 60
33330 Gütersloh

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