Helle 2 Zimmer Mietwohnung im Zentrum von Gütersloh

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
23687
Objektart
Wohnung
Lage
33330 Gütersloh
Wohnfläche
55.69 qm
Kaltmiete
612,59 €
Warmmiete
841,82 €
Nebenkosten
159,23 €
Baujahr
1924
Zustand
Teil_vollsaniert

Weitere Angaben

Zimmer
2
Heizungsart
Wärmepumpe
Energieträger
Gas
Energieausweis
Ja
Typ
Bedarfsauweis
Endenergiebedarf
27 kWh
Gültig bis
17.04.2034
Energieeffizienzklasse
A+

Beschreibung

Im Zentrum von Gütersloh - im Kaiserquartier - entstehen in einem historischen Gebäude in der Kaiserstraße / Friedrich-Ebert-Straße 1 bis 2 Zimmer Wohnungen. Die Wohnungen sind im Januar 2024 bezugsfertig und verfügen über Wohnflächen von ca. 36 m² bis 84 m². Sie bestechen durch ihre zeitgemäßen Zuschnitte mit offenen Grundrissen in Verbindung mit dem Charme des historischen Gebäudes. Der Bahn- und Busbahnhof liegt direkt gegenüber und die Campusflächen der Fachhochschule Bielefeld befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem sind jegliche gastronomische und ärztliche Einrichtungen sowie der Einzelhandel der Gütersloher Innenstadt fußläufig zu erreichen. Das Highlight der Mietwohnungen ist die Dachterrasse mit Süd-Westausrichtung, die gemeinschaftlich genutzt wird. Der begrünte Innenhof schafft eine ruhige und attraktive Wohnatmosphäre. Zu den Wohnungen gehören eigene Kellerräume. Tiefgaragenstellplätze stehen vereinzelt zur Verfügung. Sie werden für monatlich 70,00 € zzgl. Nebenkostenvorauszahlung angemietet und den Wohnungen zugeordnet. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ausstattungsmerkmale der Wohnungen: - Effizienzhaus 85 EE (gem. GEG 2020) - begrünter Innenbereich - Luftwasserwärmepumpe - Tiefgaragenstellplätze und Fahrradraum - Solarthermie - Aufzug - inkl. Maler-/ Bodenbelagsarbeiten - Fertigstellung ab Januar 2024

Kontakt

Biroula Danho

Tel. 05241 234 88-0

biroula.danho@geno-24.de

Impressum

Bild Biroula Danho
Anschrift

GENO Immobilien GmbH
Friedrich-Ebert-Str. 60
33330 Gütersloh


Bielefeld

Wilhelmstraße 11
33602 Bielefeld

Tel.: 0521-544 258
Fax: 0521-544 332
E-Mail: info@geno-24.de

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Telefon +49 (0) 52 41- 23488-0
Telefax +49 (0) 52 41- 23488-10

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