Solides 3-Familienhaus in Wiedenbrück
Eckdaten zur Immobilie
- Objekt-ID
- 20888
- Objektart
- Haus
- Lage
- 33378 Rheda-Wiedenbrück
- Wohnfläche
- 270.00 qm
- Grundstücksfläche
- 401.00 qm
- Kaufpreis
- 668.000,00 €
- Baujahr
- 1970
- Provision
- 3,57 %
Weitere Angaben
- Zimmer
- 8
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Energieausweis
- Ja
- Typ
- Bedarfsauweis
- Endenergiebedarf
- 150,6 kWh
- Gültig bis
- 03.12.2030
Beschreibung
Wir freuen uns, Ihnen dieses gepflegte Dreifamilienhaus in sehr guter Wohnlage von Wiedenbrück anbieten zu können. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss haben ca. 94 m² Wohnfläche und verfügen über 3 ZKB, ein Gäste-WC sowie eine Terrasse bzw. einen Balkon. Bei der Dachgeschosswohnung mit ca. 70 m² Wohnfäche handelt es sich um eine 2 ZKB-Wohnung mit Gäste-WC. Das Objekt ist voll unterkellert. Versorgt wird die Immobilie durch eine Öl-Zentralheizung aus dem Baujahr 1985. Die isolierverglasten Kunststofffenster sind 2013 ausgetauscht worden. Die komplette Stromverteilung wurde im Jahr 2017 erneuert. Alle Wohnungen sind gut vermietet und erzielen aktuell eine Jahresnettokaltmiete i.H.v. ca. 21.000 €. Aufgrund der sehr guten und ruhigen Lage, des ordentlichen Bauzustandes und der klassischen Wohnungsaufteilungen, ist diese Immobilie nachhaltig als Kapitalanlage geeignet. Sie interessieren sich für dieses Angebot? Rufen Sie uns an, gern erläutern wir Ihnen alle Details.
