Solides 3-Familienhaus in Wiedenbrück

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
20888
Objektart
Haus
Lage
33378 Rheda-Wiedenbrück
Wohnfläche
270.00 qm
Grundstücksfläche
401.00 qm
Kaufpreis
668.000,00 €
Baujahr
1970
Provision
3,57 %

Weitere Angaben

Zimmer
8
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
Ja
Typ
Bedarfsauweis
Endenergiebedarf
150,6 kWh
Gültig bis
03.12.2030

Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen dieses gepflegte Dreifamilienhaus in sehr guter Wohnlage von Wiedenbrück anbieten zu können. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss haben ca. 94 m² Wohnfläche und verfügen über 3 ZKB, ein Gäste-WC sowie eine Terrasse bzw. einen Balkon. Bei der Dachgeschosswohnung mit ca. 70 m² Wohnfäche handelt es sich um eine 2 ZKB-Wohnung mit Gäste-WC. Das Objekt ist voll unterkellert. Versorgt wird die Immobilie durch eine Öl-Zentralheizung aus dem Baujahr 1985. Die isolierverglasten Kunststofffenster sind 2013 ausgetauscht worden. Die komplette Stromverteilung wurde im Jahr 2017 erneuert. Alle Wohnungen sind gut vermietet und erzielen aktuell eine Jahresnettokaltmiete i.H.v. ca. 21.000 €. Aufgrund der sehr guten und ruhigen Lage, des ordentlichen Bauzustandes und der klassischen Wohnungsaufteilungen, ist diese Immobilie nachhaltig als Kapitalanlage geeignet. Sie interessieren sich für dieses Angebot? Rufen Sie uns an, gern erläutern wir Ihnen alle Details.

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