Einfamilienwohnhaus in attraktiver Lage von Gütersloh - Kattenstroth

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
22713
Objektart
Haus
Lage
33332 Gütersloh
Wohnfläche
86.00 qm
Nutzfläche
51.00 qm
Grundstücksfläche
790.00 qm
Kaufpreis
435.000,00 €
Baujahr
1958
Provision
3,57%

Weitere Angaben

Zimmer
5
Heizungsart
Gas-Heizung
Energieträger
Gas
Energieausweis
Ja
Typ
Bedarfsauweis
Endenergiebedarf
269,8 kWh
Gültig bis
14.05.2032
Energieeffizienzklasse
H

Beschreibung

Im beliebten Gütersloher Stadtteil Kattenstroth können wir Ihnen dieses interessante Einfamilienwohnhaus zum Kauf anbieten. Genießen Sie in 2. Reihe die zentrale und ruhige Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur. Nahgelegene Kindergärten und Schulen sowie die gute Verkehrsanbindung ergänzen die optimale Wohnlage. Auf einem 790 m² großen Grundstück wurde die Immobilie 1959 errichtet, über die Jahre bestens gepflegt und laufend instand gehalten. Die Immobilie bietet der Familie auf ca. 137 m² Wohn-/Nutzfläche 5 Zimmer, 2 Bäder, Küche sowie eine südöstlich ausgerichtete Terrasse mit Blick in den geschmackvollen Garten. Das Duschbad im Erdgeschoss wurde im Jahr 2010 barrierearm renoviert und im Jahr 2007 erhielt das Gebäude eine neue Gasheizung. Eine Teilunterkellerung sowie eine große Garage und ein Gartenhaus sorgen für genügend Staumöglichkeiten. Fazit: Familienidyll in bester Wohnlage von Kattenstroth! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme um Ihnen dieses Einfamilienhaus bei einer gemeinsamen Innenbesichtigung näher zu bringen!

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