Neubau-Eigentumswohnungen in Bielefeld-Jöllenbeck

Beschreibung

Wohnung Nr. 4 im 1. Obergeschoss rechts, 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Balkon, 84,9 m² Wfl., Kaufpreis 307.900,- € Im beliebten Bielefelder Stadtteil Jöllenbeck, nur ca. 750 m vom Ortskern mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten sowie dem schönen Marktplatz entfernt, entsteht dieses Mehrfamilienhaus mit 11 komfortablen Wohnungen. Diese überzeugen mit zeitgemäßen Grundrisskonzepten und Wohnungsgrößen. So variieren die Flächen in den 3 Vollgeschossen von ca. 63 m² mit 2 ZKB und ca. 85 m² mit 3 ZKB. Im Dachgeschoss stehen zwei Wohnungen mit ca. 96 m² und 105 m² zur Verfügung, aufgeteilt in 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Abstellraum. Alle Einheiten verfügen über große Südbalkone, insbesondere in den oberen Etagen bieten diese einen herrlichen Weitblick über Bielefeld bis zum Teutoburger Wald. Dank der genannten Vorzüge finden Eigennutzer hier ein attraktives neues Zuhause, Kapitalanleger freuen sich aufgrund der nachhaltigen Vermietbarkeit über eine rentable Investition in bleibende Werte. Selbstverständlich bieten wir Ihnen auch die Verwaltung und Vermietung der Immobilie aus einer Hand! Gerne beraten wir Sie persönlich über die Details. Dieses Neubauprojekt bietet Ihnen: - Effizienzhaus-Standard 55 EE gem. GEG - Luft/Wasser-Wärmepumpe - Schlüsselfertig gem. Bau- und Leistungsbeschreibung - Fußbodenheizung/3-fachVerglasung - Optional inkl. Maler- und Bodenarbeiten - Aufzug zu allen Etagen - Große Süd-Balkone und Dachterrassen - Vollkeller mit großen Abstellräumen - PKW-Carports & Außenstellplätze - Der Baubeginn ist bereits erfolgt - Bezug geplant für Ende 2023 - Erwerb ohne Käuferprovision