Kapitalanlage/ Zinshaus in beliebter Lage von Bielefeld-Schildesche
Eckdaten zur Immobilie
- Objekt-ID
- 23396
- Objektart
- Anlageobjekt
- Lage
- 33613 Bielefeld
- Wohnfläche
- 932.75 qm
- Nutzfläche
- 1303.00 qm
- Grundstücksfläche
- 1296.00 qm
- Kaufpreis
- 1.760.000,00 €
- Baujahr
- 1973
- Zustand
- Gepflegt
- Provision
- 3,57%
Weitere Angaben
- Zimmer
- 40
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Energieträger
- Öl
- Energieausweis
- Ja
- Typ
- Verbrauchsauweis
- Kennwert
- 143,3 kWh
- Gültig bis
- 15.12.2024
- Energieeffizienzklasse
- E
Beschreibung
Dieses Gebäude besteht aus insgesamt 17 Wohneinheiten. Es handelt sich jedoch um zwei Wirtschaftseinheiten mit eigenständigen Eingängen. Bei 7 Einheiten wurden bereits umfangreiche Sanierungsarbeiten durchgeführt. Es erfolgte überwiegend der Einbau von neuen Bädern, teilweise Verbesserung der Grundrisse, Erneuerung der Fenster und Fußböden usw.. 10 Einheiten sind noch nicht renoviert. Es wurde für die Gesamteinheit eine neue Öl-Brennwert-Heizung im Oktober 2023 eingebaut. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Auf dem Gelände sind ausreichend Parkplätze vorhanden. Alle Einheiten sind vermietet und das Gebäude hat eine sehr gute Ertragslage. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch.
