Büroflächen im Haus der WissensWerkStadt in der Bielefelder Innenstadt

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
23493
Objektart
Büros/Praxen
Lage
33602 Bielefeld
Kaltmiete
2.242,50 €
Nebenkosten
487,50 €
Baujahr
2023
Zustand
Teil_vollsaniert

Weitere Angaben

Heizungsart
Fernwärme
Energieträger
Fernwärme
Energieausweis
Nein

Beschreibung

Im Herzen der Innenstadt wird ein historischer Gebäudekomplex zu einem modernen Begegnungsraum umgebaut. Hier entsteht die WissensWerkStadt als innovativer Ort für den Austausch von Wissenschaft, Wirtschaft und Öffentlichkeit. Im Rahmen der Kernsanierung entstehen hinter der denkmalgeschützen Fassade darüber hinaus moderne und helle Büroflächen mit klaren Grundrissen für ein zeitgemäßes Nutzungskonzept. Die Aufteilung und Ausstattung kann noch an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Die Räume werden im Erstbezug inklusive Malerarbeiten und Bodenbelägen angeboten. Partizipieren Sie an diesem zukunftsorientierten Projekt und dem innerstädtischen Standort mit all seinen Vorteilen. Das Gebäude erreicht nach Sanierung den Effizienzhausstandard KfW 40 EE gem. GEG. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Ein Energieausweis ist aufgrund des Denkmalschutzes für das Angebot nicht erforderlich, wird aber selbstverständlich nach Fertigstellung des Gebäudes noch erstellt.

Lage

Entfernungen im Radius von: ca. 100 m Jahnplatz / Kesselbrink / sämtliche S-Bahn und Busanbindungen ca. 200 m Fußgängerzonen der Neu- und Altstadt ca. 600 m Hauptbahnhof ca. 3,0 km Universität und Fachhochschule Bielefeld ca. 7,0 km Autobahnanschlüsse A2 und A33 Parkplätze können zum Beispiel im gegenüberliegenden Q-Parkhaus oder in den Parkhäusern Kesselbrink und Willy-Brandt-Platz angemietet werden. Flächen: Etage: Größe: Mietpreis: Herforder Straße 4-6 2. Obergeschoss ca. 365 m² 4.197,50 € zzgl. MwSt. Wilhelmstraße 3 3. Obergeschoss ca. 195 m² 2.242,50 € zzgl. MwSt Wilhelmstraße 3 4. Obergeschoss ca. 209 m² 2.403,50 € zzgl. MwSt Die Flächen im 2. OG können ggf. geteilt, die Flächen im 3. + 4. OG verbunden werden. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei!

Kontakt

Christian Steinpass

Tel. 0521 544-256

christian.steinpass@geno-24.de

Impressum

Bild Christian Steinpass
Anschrift

GENO Immobilien GmbH
Friedrich-Ebert-Str. 60
33330 Gütersloh


Bielefeld

Wilhelmstraße 11
33602 Bielefeld

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Fax: 0521-544 332
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Telefon +49 (0) 52 41- 23488-0
Telefax +49 (0) 52 41- 23488-10

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