FamilienGLÜCK im beliebten Bielefeld-Heepen - Ein Katzensprung zum Heeperholz
Eckdaten zur Immobilie
- Objekt-ID
- 23420
- Objektart
- Haus
- Lage
- 33719 Bielefeld
- Wohnfläche
- 116.00 qm
- Grundstücksfläche
- 347.00 qm
- Kaufpreis
- 315.000,00 €
- Baujahr
- 1964
- Provision
- 3,57%
Weitere Angaben
- Zimmer
- 6
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Energieträger
- Gas
- Energieausweis
- Ja
- Typ
- Bedarfsauweis
- Endenergiebedarf
- 207,69 kWh
- Gültig bis
- 30.08.2033
- Energieeffizienzklasse
- G
Beschreibung
Dieses unterkellerte Reihenmittelhaus wurde in einer ruhigen Wohnsiedlung gebaut und liegt eingebettet zwischen Gärten und einem Kinderspielplatz. Sie bewohnen eine Immobilie, welche sich hervorragend als Einfamilienhaus eignet. Ihr Auto in der eigenen Garage geparkt, gelangen Sie über einen gepflegten Gehweg zum Hauseingang. Die Immobilie steht auf einem ca. 326 m² schönen Grundstück mit Süd-Westausrichtung zzgl. Wegeanteile (ca. 347 m² insgesamt). Die Wohnfläche verteilt sich im Erd-u. Obergeschoss auf jeweils ca. 58 m² zzgl. Terrasse/Balkon. Im bereits bezugsfreien Erdgeschoss wohnen Sie im gut aufgeteilten Wohn-Esszimmer, der separaten Küche, dem Bad sowie einem Schlafzimmer. Die große Terrasse und den Garten erreichen Sie durch das Wohn- und Schlafzimmer. Das Obergeschoss hält ein Zimmer für Sie bereit, welches sich vom Treppenhaus erschließt, sowie die separate Wohnung mit Flur, Wohnzimmer, Küche, Bad, Schlafzimmer und Balkon. Diese Wohnung wird kurzfristig frei, sodass Sie beide Einheiten für Ihre Familie gestalten können. Auch das Dachgeschoss wurde bereits für einen Ausbau mit Flur, 2 Räumen und einem WC vorbereitet. Zurzeit ist es etwas in die Jahre gekommen und wartet auf eine tatkräftige Erfrischungskur. Als Eltern werden Sie das gute Wohnumfeld und die ruhige Wohnlage schätzen, Ihre Kinder können sich auf einen großen Garten zum Spielen und Toben freuen!
Lage
Heepen ist einer der beliebtesten Stadtbezirke und befindet sich im östlichen Raum Bielefelds. Hier wird Ihnen eine sehr gute Infrastruktur sowie die attraktive Nähe zur Natur geboten. Mehrere Vereine, ein Schwimmbad mit Sauna und der schöne Stadtkern Heepens sind nur einige der Vorteile, die dieser Bezirk mit sich bringt. Dieses Reihenmittelhaus liegt auf einem geschützen, sonnigen Grundstück - geparkt wird an der Straße oder in der eigenen Garage. In nur wenigen Minuten ist der Ortskern Heepen erreicht und noch schneller sind Sie im beliebten Heeperholz (Wald mit Bachlauf). Auch die Kindergärten, die Grundschule Heeperholz sowie weiterführende Schulen liegen nicht weit entfernt und machen dieses Haus besonders für Familien mit Kindern sehr interessant.
