Stadtnahe Eigentumswohnung in Gütersloh-Pavenstädt
Eckdaten zur Immobilie
- Objekt-ID
- 24612
- Objektart
- Wohnung
- Lage
- 33330 Gütersloh
- Wohnfläche
- 51.00 qm
- Nutzfläche
- 20.00 qm
- Kaufpreis
- 149.000,00 €
- Baujahr
- 1980
- Provision
- 3,57%
Weitere Angaben
- Küche
- Ja
- Zimmer
- 2
- Heizungsart
- Etagenheizung
- Energieträger
- Gas
- Energieausweis
- Ja
- Typ
- Bedarfsauweis
- Endenergiebedarf
- 197,7 kWh
- Energieeffizienzklasse
- F
Beschreibung
Diese kompakte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 6-Familienhaus im Stadtteil Pavenstädt und bietet ca. 51 m² Wohnfläche sowie ca. 20 m² Nutzfläche im Spitzboden. Die Raumaufteilung ist funktional gestaltet, sodass die vorhandene Fläche gut genutzt werden kann. Die Wohnung verfügt über einen kleinen Balkon, ein Wohnzimmer, eine Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie ein im Jahr 2011 modernisiertes Tageslichtbad und ein getrenntes WC. Der Spitzboden kann flexibel genutzt werden und ist über eine Raumspartreppe zu erreichen. Zusätzlich stehen ein Kellerraum und eine eigene Garage mit elektrischem Tor zur Verfügung, die für Stauraum und Parkmöglichkeiten sorgen. Die Lage in Pavenstädt bietet eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Dieses Immobilienangebot eignet sich besonders für Einzelpersonen oder Paare, die eine ansprechende und bezahlbare Wohnlösung suchen. Bei Interesse vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!
