Wohnen in idyllischer Lage von Isselhorst - Wohnhaus mit vielen Möglichkeiten

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
22839
Objektart
Haus
Lage
33334 Gütersloh
Wohnfläche
175.71 qm
Grundstücksfläche
755.00 qm
Kaufpreis
435.000,00 €
Baujahr
1982
Provision
3,57 %

Weitere Angaben

Zimmer
6
Heizungsart
Gas-Heizung
Energieträger
Gas
Energieausweis
Ja
Typ
Verbrauchsauweis
Kennwert
84,6
Gültig bis
23.02.2032
Energieeffizienzklasse
C

Beschreibung

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Sackgasse in Gütersloh – Isselhorst und bietet viel Potenzial auf ca. 176 m² Wohnfläche. Ob als Einfamilienhaus mit Platz für die große Familie, oder aber als Zweifamilienhaus / Mehrgenerationenhaus mit zwei großzügigen und vollwertigen Wohnungen im Erd- und Dachgeschoss. Weitere Nutzfläche mit zwei Räumen befindet sich in der Dachspitze der Immobilie. Abgerundet wird das Angebot durch den Vollkeller mit Sauna und großem Hobbyraum sowie einer großzügigen Garage mit direkter Verbindung zum Keller. Das Grundstück hat 755 m² und wird auf Erbpacht mit monatlich ca. 143,99 € gepachtet. Grundsätzlich besteht die Möglichkeit, das Erbbaugrundstück als Kaufgrundstück zu erwerben. Mit frischen Ideen und einigen Modernisierungsmaßnahmen, bietet Ihnen das Haus samt dem großen Grundstück viele unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, um Ihnen diese Immobilie bei einer gemeinsamen Besichtigung näher zu bringen.

Kontakt

Frank Stukenbröker

Tel. 05241-234 88 0

info@geno-24.de

Impressum

Bild Frank Stukenbröker
Anschrift

GENO Immobilien GmbH
Friedrich-Ebert-Str. 60
33330 Gütersloh

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