Zweifamilienhaus in bester Wohnlage von Wiedenbrück
Eckdaten zur Immobilie
- Objekt-ID
- 22893
- Objektart
- Haus
- Lage
- 33378 Rheda-Wiedenbrück
- Wohnfläche
- 120.00 qm
- Grundstücksfläche
- 733.00 qm
- Kaufpreis
- 348.000,00 €
- Baujahr
- 1952
- Provision
- 3,57%
Weitere Angaben
- Zimmer
- 6
- Heizungsart
- Gas-Heizung
- Energieträger
- Gas
- Energieausweis
- Ja
- Typ
- Bedarfsauweis
- Endenergiebedarf
- 288,61 kWh
- Gültig bis
- 23.03.2033
- Energieeffizienzklasse
- H
Beschreibung
In angenehmer und ruhiger Wohnlage von Wiedenbrück, bieten wir Ihnen dieses massiv gebaute und unterkellerte Zweifamilienhaus zum Kauf an. Der Grundriss zeichnet sich durch eine klassische, familienfreundliche Aufteilung aus, der mit wenig Aufwand auch zu einem Einfamilienhaus umzubauen ist. Das Dachgeschoss mit seinen 2 Zimmern, Küche, Bad wird zum 01.06.23 freigezogen. Im Erdgeschoss befinden sich momentan 2 Zimmer, Küche und Bad. Küche und Wohnzimmer haben einen entsprechenden Zugang zum großen nach Westen ausgerichteten Garten. Zu dem Haus gehört eine großzügige Doppelgarage mit zusätzlichen Abstell-/ Hobbyflächen. Für die Immobilie wird ein neuer 99-jähriger Erbbaurechtsvertrag geschlossen. Je nach Nutzung und Familienstand ist mit einem Erbbauzins von 2 % bis 5% auf den BRW zu rechnen. Als Beispiel wird für eine selbstnutzende Familie ein monatlicher Erbbauzins von ca. € 260,00 errechnet. Haben wir Ihr Interesse geweckt?
