Neubau 3 Zimmer Obergeschoss Wohnung in der Innenstadt von Gütersloh
Eckdaten zur Immobilie
- Objekt-ID
- 21609
- Objektart
- Wohnung
- Lage
- 33330 Gütersloh
- Wohnfläche
- 88.18 qm
- Kaufpreis
- 361.538,00 €
- Zustand
- Erstbezug
- Provision
- provisionsfrei
Weitere Angaben
- Zimmer
- 3
- Heizungsart
- Wärmepumpe
- Energieträger
- Wärmepumpe
- Energieausweis
- Nein
Beschreibung
In Weiterentwicklung zu dem bereits fertiggestellten ersten Bauabschnitt des Kaiserquartiers entsteht in dieser absoluten Innenstadtlage ein Wohn- und Geschäftshaus mit acht Eigentumswohnungen und drei Büro-, Dienstleistungseinheiten - im Bauabschnitt A 2. Die Wohnungsgrößen reichen von 55 m² bis 98 m², die Wohnungen verfügen über Balkone, Dachterrassen und Wohnbereiche, die südlich zum begrünten Innenbereich gelegen sind. Das Gebäude wird im KfW 55 EE Standard (Luft-Wärmepumpe, Solarthermie) ausgeführt nach dem GebäudeEnergieGesetz (GEG 2020) und schlüsselfertig nach Bau- und Leistungsbeschreibung erstellt. Wohnung A2-2.1 mit ca. 88,18 m² Wohnfläche, 3 ZKB, Balkon mit Südausrichtung Für die Wohnung steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, dieser wird zu einem Kaufpreis in Höhe von 25.000,- € als Sondernutzungsrecht erworben. Haben wir Interesse geweckt? Wir beraten Sie gerne.
Lage
Die Lage des Wohn-und Geschäftshauses im Bereich der Stadt ist geprägt durch die sehr gute Anbindung an die Innenstadt und den Bahnhof. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs lassen sich aufgrund der guten Infrastruktur schnell erreichen.
