Lichtdurchflutete 3-ZKB-Wohnung mit Loggia in Gütersloh-Kattenstroth

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
130454
Objektart
Wohnung
Lage
33332 Gütersloh
Wohnfläche
76 qm
Kaltmiete
630,00 €
Warmmiete
780,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Baujahr
1985
Zustand
Voll_saniert

Weitere Angaben

Zimmer
3
Energieausweis
Ja
Typ
Bedarfsauweis
Endenergiebedarf
94.9 kWh

Beschreibung

Diese einladende und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung liegt in einem gepflegten 8-Parteienhaus in Gütersloh-Kattenstroth und bietet mit ca. 76 m² Wohnfläche ein modernes Zuhause. Die im 2. Obergeschoss gelegene Wohnung besticht durch ihre großzügigen Fensterflächen, die für ein freundliches und helles Wohnambiente sorgen. Vom Flur aus gelangt man in das 2024 vollständig modernisierte Badezimmer sowie das praktische Gäste-WC. Das Esszimmer bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zur separaten Küche, dem großzügigen Wohnzimmer und den übrigen Räumen. Die westlich ausgerichtete Loggia lädt zum Entspannen ein und verspricht viele Sonnenstunden. Neben dem geräumigen Schlafzimmer steht ein weiteres vielseitig nutzbares Zimmer zur Verfügung – ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen gemeinschaftlich genutzten Wasch- und Trockenkeller. Haben Sie Interesse an dieser Wohnung? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!

Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen und beliebten Wohngegend in Gütersloh-Kattenstroth, die durch eine gute Infrastruktur und eine angenehme Nachbarschaft überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage eine gute Anbindung an die Innenstadt.

Anschrift

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Fax: 0521 120 130-10
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