Sicher und solide - Rentable Investiton in Schloß Holte-Stukenbrock
Eckdaten zur Immobilie
- Objekt-ID
- 23448
- Objektart
- Haus
- Lage
- 33758 Schloß Holte-Stukenbrock
- Wohnfläche
- 613.65 qm
- Grundstücksfläche
- 905.00 qm
- Kaufpreis
- 1.130.000,00 €
- Baujahr
- 1994
- Zustand
- Gepflegt
- Provision
- 3,57%
Weitere Angaben
- Zimmer
- 20
- Heizungsart
- Gas-Heizung
- Energieträger
- Gas
- Energieausweis
- Ja
- Typ
- Bedarfsauweis
- Endenergiebedarf
- 95,85 kWh
- Gültig bis
- 17.09.2034
- Energieeffizienzklasse
- C
Beschreibung
Als eine sich lohnende sowie nachhaltige Anlageimmobilie präsentiert sich dieses gepflegte und vollvermietete Wohnhaus im schönen Schloß Holte-Stukenbrock. Auf Grund der guten Aufteilung der Drei- und Vierzimmerwohnungen ist die Vermietbarkeit des Sechsparteienhauses auch auf lange Sicht sehr gut gegeben. Aktuell erwirtschaftet dieses Mehrfamilienhaus eine gute und nachhaltige Rendite. Der derzeitige Mietertrag von ca. 50.297,56,- € p.a. sichert eine Kaufpreisverzinsung von ca. 4,45 %. Die gute Mieterstruktur zeichnet sich durch teils langjährige Mietverhältnisse aus. Das verklinkerte Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sauberen, ordentlichen Zustand und ist voll unterkellert. Weitere Ausstattungsdetails sind u.a. eine Gaszentralheizung, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Terrassen und Balkone mit Süd- und Westausrichtung sowie zwei Garagen und sechs Außenstellplätze. Sichern Sie sich dieses nachhaltig und gut kalkulierbare Mehrfamilienhaus als Anlage und machen sich selbst einen Eindruck vom soliden Zustand bei einer gemeinsamen Besichtigung vor Ort!
