Gewerbliche Kapitalanlage in der Innenstadt von Gütersloh - vermietete Büroeinheit im Kaiserquartier

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
21619
Objektart
Büros/Praxen
Lage
33330 Gütersloh
Nutzfläche
192.18 qm
Kaufpreis
528.495,00 €
Baujahr
2023
Zustand
Erstbezug
Provision
provisionsfrei

Weitere Angaben

Heizungsart
Wärmepumpe
Energieträger
Strom
Energieausweis
Ja
Typ
Bedarfsauweis
Endenergiebedarf
57,56 kWh
Gültig bis
08.05.2034
Energieeffizienzklasse
A

Beschreibung

In absoluter Innenstadtlage von Gütersloh im Kaiserquartier sind in einem Wohn- und Geschäftshaus 3 Büro- und Dienstleistungsflächen entstanden. Das Kaiserquartier hat sich mit Bezug der Mieter zu einem interessanten und kreativen Bürostandort entwickelt. In unmittelbarer Nähe zur Innenstadt, Bahnhof, Busbahnhof und allen Angeboten des täglichen Bedarfs ist es auch für Mitarbeiter ein attraktiver Arbeitsplatz. Gastronomische Einrichtungen befinden sich ebenso in der direkten Umgebung und bieten sich optimal als Aufenthaltsort für Pausen- und Geschäftsgespräche an. Die Nutzfläche dieser bereits vermieteten gewerblichen Einheit liegt bei ca. 192 m² nach GIF. Durch die langfristige Mietbindung profitieren Sie von einer sicheren Kapitalanlage! Der energetische Standard entspricht dem neuen GebäudeEnergieGesetz (GEG 2020) und erreicht KfW55 EE. Die Tiefgaragenstellplätze runden dieses Angebot ab. Kommen Sie auf uns zu, wir beraten Sie gerne!

Kontakt

Biroula Danho

Tel. 05241 234 88-0

biroula.danho@geno-24.de

Impressum

Bild Biroula Danho
Anschrift

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33330 Gütersloh


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33602 Bielefeld

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