Bestlage in Wiedenbrück - Einfamilienhaus

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
23647
Objektart
Haus
Lage
33378 Rheda-Wiedenbrück
Wohnfläche
120.00 qm
Grundstücksfläche
733.00 qm
Kaufpreis
285.000,00 €
Baujahr
1952
Provision
3,57%

Weitere Angaben

Zimmer
6
Heizungsart
Gas-Heizung
Energieträger
Gas
Energieausweis
Ja
Typ
Bedarfsauweis
Endenergiebedarf
288,61 kWh
Gültig bis
23.03.2033
Energieeffizienzklasse
H

Beschreibung

In angenehmer und ruhiger Wohnlage von Wiedenbrück bieten wir Ihnen dieses massiv gebaute und unterkellerte Ein- bis Zweifamilienhaus zum Kauf an. Der Grundriss zeichnet sich durch eine klassische, familienfreundliche Aufteilung aus, der mit wenig Aufwand auch zu einem Einfamilienhaus umzubauen ist. Insgesamt stehen Ihnen ca. 120 m² Wohnfläche zur Verfügung die sich auf 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder auf zwei Wohnebenen aufteilen. Über Küche und Wohnzimmer gelangen Sie in den großen und gepflegten nach Westen ausgerichteten Garten. Zu dem Haus gehört eine großzügige Doppelgarage mit zusätzlichen Abstell-/ Hobbyflächen. Für die Immobilie wird ein neuer 60-jähriger Erbbaurechtsvertrag geschlossen. Je nach Nutzung und Familienstand ist mit einem Erbbauzins von 2 % bis 5 % auf den BRW zu rechnen. Als Beispiel wird für eine selbstnutzende Familie ein monatlicher Erbbauzins von ca. 186,00 € errechnet. Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Kontakt

Frank Stukenbröker

Tel. 05241 23488-20

frank.stukenbroeker@geno-24.de

Impressum

Bild Frank Stukenbröker
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Bielefeld

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