Bestlage in Wiedenbrück - Einfamilienhaus
Eckdaten zur Immobilie
- Objekt-ID
- 23647
- Objektart
- Haus
- Lage
- 33378 Rheda-Wiedenbrück
- Wohnfläche
- 120.00 qm
- Grundstücksfläche
- 733.00 qm
- Kaufpreis
- 285.000,00 €
- Baujahr
- 1952
- Provision
- 3,57%
Weitere Angaben
- Zimmer
- 6
- Heizungsart
- Gas-Heizung
- Energieträger
- Gas
- Energieausweis
- Ja
- Typ
- Bedarfsauweis
- Endenergiebedarf
- 288,61 kWh
- Gültig bis
- 23.03.2033
- Energieeffizienzklasse
- H
Beschreibung
In angenehmer und ruhiger Wohnlage von Wiedenbrück bieten wir Ihnen dieses massiv gebaute und unterkellerte Ein- bis Zweifamilienhaus zum Kauf an. Der Grundriss zeichnet sich durch eine klassische, familienfreundliche Aufteilung aus, der mit wenig Aufwand auch zu einem Einfamilienhaus umzubauen ist. Insgesamt stehen Ihnen ca. 120 m² Wohnfläche zur Verfügung die sich auf 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder auf zwei Wohnebenen aufteilen. Über Küche und Wohnzimmer gelangen Sie in den großen und gepflegten nach Westen ausgerichteten Garten. Zu dem Haus gehört eine großzügige Doppelgarage mit zusätzlichen Abstell-/ Hobbyflächen. Für die Immobilie wird ein neuer 60-jähriger Erbbaurechtsvertrag geschlossen. Je nach Nutzung und Familienstand ist mit einem Erbbauzins von 2 % bis 5 % auf den BRW zu rechnen. Als Beispiel wird für eine selbstnutzende Familie ein monatlicher Erbbauzins von ca. 186,00 € errechnet. Haben wir Ihr Interesse geweckt?
