Großes Zweifamilienhaus mit Bauplatz in 2. Reihe in Bielefeld-Altenhagen

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
24186
Objektart
Haus
Lage
33729 Bielefeld
Wohnfläche
184.24 qm
Nutzfläche
20.00 qm
Grundstücksfläche
1000.00 qm
Kaufpreis
575.000,00 €
Baujahr
1957
Provision
3,57%

Weitere Angaben

Zimmer
6
Heizungsart
Öl-Heizung
Energieträger
Öl
Energieausweis
Ja
Typ
Bedarfsauweis
Endenergiebedarf
152,66 kWh
Gültig bis
24.08.2034
Energieeffizienzklasse
E

Beschreibung

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich auf einem sonnigen Grundstück im beliebten Heeper Ortsteil Altenhagen. Ursprünglich wurde die Immobilie 1957 in massiver Bauweise als Siedlungshaus mit Vollkeller errichtet, in 1975 erstmals umfangreich mit einem unterkellerten Anbau erweitert und 1991 aufgestockt und im Dachgeschoss sowie Spitzboden ausgebaut. Das Haus wurde bereits mehrfach modernisiert. Es stehen Ihnen zwei gut geschnittene Wohnungen von im Erdgeschoss ca. 94 m² nebst 2 Terrassen sowie im Dachgeschoss ca. 90 m² zzgl. Nutzfläche im ausgebauten Spitzboden zur Verfügung. Auf Renovierungsarbeiten sollten Sie sich im bereits freigestellten Erdgeschoss einstellen. Die modernisierte Dachgeschosswohnung ist gut vermietet. Das Haus ist einschließlich des nachträglich ausgeführten Anbaus unterkellert. Die praktische und neuwertige Kelleraußentreppe ist gegen Einbruch gesichert und bietet den direkten Zugang zum Garten. Eine Garage sowie ein Doppelcarport befindet sich ebenfalls am Haus. Der schöne, fast uneinsehbare Garten und die verschiedenen Terrassen/ Freisitze laden zum Genießen und Entspannen ein. Der hintere Bereich des Grundstückes ist zur Zeit überwiegend als Spielgarten angelegt. Freigeister und Naturliebhaber haben hier eine Oase für die Sinne - oder fürs bauen - es handelt sich hierbei um ein Baugrundstück. Ob als Mehrgenerationenhaus, als neues Heim für eine große Familie oder um Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu realisieren - hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen! Weitere Einzelheiten erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir senden Ihnen auf Anfrage ein aussagekräftiges Exposé zu.

Lage

Dieses Haus befindet sich am Rande von Bielefeld Altenhagen. Sie wohnen am Ortsrand und sind dennoch sehr gut angebunden. Das Haus steht auf einem insgesamt 1.000 m² großen Grundstück und das BESTE - im Garten können Sie in 2. Baureihe bauen. Ruhig in einer Nebenstraße gelegen und mit nur ca. 2 km Entfernung nach Heepen steht es sehr angenehm für die ganze Familie - eine gute Infrastruktur für den alltäglichen Bedarf, Kindergärten und die Grundschule sind schnell erreicht. Auch die sehr gute Verkehrsanbindung sowie Nähe nach Heepen mit weiterführenden Schulen ergänzen die optimale Wohnlage.

Kontakt

Marlene Honnerlage

Tel. 0521 544-157

marlene.honnerlage@geno-24.de

Impressum

Bild Marlene Honnerlage
Anschrift

GENO Immobilien GmbH
Friedrich-Ebert-Str. 60
33330 Gütersloh


Bielefeld

Wilhelmstraße 11
33602 Bielefeld

Tel.: 0521-544 258
Fax: 0521-544 332
E-Mail: info@geno-24.de

Kontakt

info@geno-24.de
Telefon +49 (0) 52 41- 23488-0
Telefax +49 (0) 52 41- 23488-10

Logo GENO Immobilien GmbH
In Kundenkartei eintragen