Großzügiges Zweifamilienhaus in Herzebrock
Eckdaten zur Immobilie
- Objekt-ID
- 23830
- Objektart
- Haus
- Lage
- 33442 Herzebrock-Clarholz
- Wohnfläche
- 144.88 qm
- Grundstücksfläche
- 469.00 qm
- Kaufpreis
- 388.000,00 €
- Baujahr
- 1998
- Provision
- 3,57 %
Weitere Angaben
- Zimmer
- 4
- Heizungsart
- Gas-Heizung
- Energieträger
- Gas
- Energieausweis
- Ja
- Typ
- Bedarfsauweis
- Endenergiebedarf
- 147,75 kWh
- Gültig bis
- 24.07.2034
- Energieeffizienzklasse
- E
Beschreibung
Die Immobilie wurde ursprünglich im Jahr 1930 erbaut und liegt in Herzebrock, in direkter Nähe zum Kirchplatz. Die zentrale Lage ermöglicht es, die Stadtmitte, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote bequem zu Fuß zu erreichen. Im Jahr 1998 wurde das Haus, einschließlich des Mauerwerks, von Grund auf neu aufgebaut und entspricht nun modernen Wohnansprüchen. Der Ausbau des Dachgeschosses im Jahr 2018 erweiterte den Wohnraum zusätzlich und bietet mehr Komfort. Das Zweifamilienhaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 144 m², aufgeteilt in zwei separate Wohneinheiten. Das Erdgeschoss mit ca. 81,5 m² umfasst zwei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Das Dachgeschoss bietet auf ca. 63 m² ebenfalls zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die Wohnung im Erdgeschoss wird im Oktober 2024 bezugsfrei und die Wohnung im Dachgeschoss ist zurzeit vermietet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbarern wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
