Neubau Doppelhaushälfte in der Grünheide von Bielefeld

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
22625
Objektart
Haus
Lage
33609 Bielefeld
Wohnfläche
105.00 qm
Grundstücksfläche
365.00 qm
Kaufpreis
415.000,00 €
Zustand
Erstbezug
Provision
provisionsfrei

Weitere Angaben

Zimmer
4
Energieausweis
Nein

Beschreibung

Im Nordosten der Bielefelder Innenstadt entsteht das Wohnquartier "Grünheide" mit Wohnraum für Jung und Alt, für Kapitalanleger und Eigennutzer. Nur einen Katzensprung nach Schildesche entfernt. Wir freuen uns, Ihnen hier hochwertige Neubau-Wohnhäuser zum Kauf anbieten zu können. Es entstehen attraktive Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften in unterschiedlichen Größen. Diese architektonisch ansprechenden Doppelhaushälften werden als Effizienzhäuser 55 EE gemäß GEG, schlüsselfertig nach Bauleistungsbeschreibung auf Erbbaugrundstücken mit Größen zw. 271 m² bis 365 m² hergestellt. Durch die 2-geschossige Bauweise ergeben sich hohe Raumqualitäten mit flexibler Nutzung. Die Erker verleihen den Häusern eine besondere Wohnatmosphäre. Unsere Doppelhaushälften mit Wohnflächen von 105 bzw. 122 m² bieten ideale Aufteilungen. Im Erdgeschoss sind separate und offene Wohnküchen, Wohn-Essbereiche mit Erker, Flur, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC geplant. Im Obergeschoss lassen sich je nach Haustyp verschiedene Planungen realisieren: 3 bis 4 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Der moderate monatliche Erbbaurechtszins für dieses 365 m² große Grundstück beträgt ca. 181 €. Die Energieversorgung ist durch die Kombination einer Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, PV-Anlage (optional) und dreifach Verglasung von nicht erneuerbaren Rohstoffen unabhängig. Lebensqualität durch Nähe zu City und Natur im Neubaugebiet "Grünheide" www.gruenheide-bielefeld.de

Lage

Im Süden grenzt die Grünheide an das Bielefelder Stadtzentrum, das man in wenigen Minuten mit der Stadtbahn erreicht. In westlicher Nachbarschaft und nur einen Katzensprung entfernt, befindet sich der schöne Stadtteil Schildesche mit dem beliebten Naturerholungsgebiet am Obersee.

Kontakt

Marlene Honnerlage

Tel. 0521 120130-31

marlene.honnerlage@geno-24.de

Impressum

Bild Marlene Honnerlage
Anschrift

GENO Immobilien GmbH
Friedrich-Ebert-Str. 60
33330 Gütersloh


Bielefeld

Wilhelmstraße 11
33602 Bielefeld

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