Wohn-Geschäftshaus in Bielefeld-Senne
Eckdaten zur Immobilie
- Objekt-ID
- 23358
- Objektart
- Haus
- Lage
- 33659 Bielefeld
- Wohnfläche
- 320.00 qm
- Grundstücksfläche
- 786.00 qm
- Kaufpreis
- 338.000,00 €
- Baujahr
- 1940
- Zustand
- Teil_vollrenovierungsbed
- Provision
- 3,57%
Weitere Angaben
- Zimmer
- 12
- Heizungsart
- Öl-Heizung
- Energieträger
- Öl
- Energieausweis
- Ja
- Typ
- Bedarfsauweis
- Endenergiebedarf
- 265,34 kWh
- Gültig bis
- 30.03.2033
- Energieeffizienzklasse
- F
Beschreibung
An zentraler Stelle, nähe des Bahnhofs Bielefeld Windelsbleiche bieten wir Ihnen mit diesem Immobilienangebot ein bezahlbares Wohn- und Geschäftshaus zur Revitalisierung an. Die Immobilie ist in die Jahre gekommmen und weist an mehreren Stellen deutlichen Renovierungs- und Sanierungsbedarf auf. Aktuell sind eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie eine Wohnung im Obergeschoss vermietet. Weitere Mieteinnahmen werden durch die Vermietung der Garage und zwei am Haus angebrachte Werbetafeln erzielt. Im Dachgeschoss befinden sich zwei derzeit nicht bewohnte Schlafräume und ein Bad sowie weitere Nutzfläche. Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich ein Anbau, welcher in der Vergangenheit zu gewerblichen Zwecken genutzt wurde und derzeit im Erdgeschoss Lagerraum verwendet wird. Die Immobilie ist unterkellert und verfügt außerdem über eine Garage.
