Attraktive Neubau-Eigentumswohnung in sehr guter Lage von Bielefeld-Gellershagen
Eckdaten zur Immobilie
- Objekt-ID
- 23264
- Objektart
- Wohnung
- Lage
- 33613 Bielefeld
- Wohnfläche
- 115.00 qm
- Kaufpreis
- 540.000,00 €
- Baujahr
- 2022
- Zustand
- Erstbezug
- Provision
- provisionsfrei
Weitere Angaben
- Küche
- Ja
- Terrassen
- 1
- Zimmer
- 4
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- Energieträger
- Wärmepumpe
- Energieausweis
- Ja
- Typ
- Bedarfsauweis
- Endenergiebedarf
- 17 kWh
- Gültig bis
- 08.09.2022
- Energieeffizienzklasse
- A+
Beschreibung
Diese bereits fertiggestellte Erdgeschosswohnung zeichnet sich durch eine hervorragende Lage, ein großes Raumangebot mit idealer Aufteilung sowie eine hochwertige und umfangreiche Ausstattung aus! Das Gebäude mit nur 3 Wohneinheiten liegt an einem ruhigen Privatweg einer kleinen, jungen Wohnsiedlung, angrenzend an einen Grünzug und nur 1 km von der Universität entfernt. Die Wohnung bietet auf 115 m² so viel Platz wie ein Haus im Haus, entsprechend familienfreundlich ist die Aufteilung mit großem Wohnzimmer und offener Küche, Schlafzimmer mit Ankleideraum, 2 Kinderzimmer, Küche, Flur, Bad sowie Gäste-WC. Die ca. 19 m² große, überdachte Terrasse ist ideal nach Süd-Westen ausgerichtet und von dem pflegeleicht angelegten Garten umgeben. Der Pkw-Stellplatz mit Wallbox-Vorbereitung wird obligatorisch für 10.000,- € angeboten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich von diesem besonderen Angebot bei einer gemeinsamen Besichtigung!
Lage
Die Lage in Schildesche zwischen Voltmannstraße, Schlosshofstraße und Am Brodhagen spricht für sich. Hier wohnen Sie an einem ruhigen Privatweg eingebettet in einer gewachsenen Siedlung. Unmittelbar angrenzend befindet sich ein Grünzug, über den Sie sowohl zum Obersee als auch zum Bürgerpark gelangen. Entsprechend nah liegen Universität, der Bielefelder Westen und die Innenstadt, Hauptbahnhof sowie alle Dinge des täglichen Bedarfs. In dieser begehrten Umgebung können wir Ihnen noch eine selten am Markt verfügbare 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten zum Erstbezug anbieten. Kommen Sie in den Genuss aller Vorteile einer Neubau-Immobilie, ohne auf eine lange Bauzeit warten zu müssen oder vor unliebsamen Überraschungen während der Bauphase Bedenken zu haben. Hier ist alles fix und fertig und Sie können sich bereits selbst vor Ort von dem überdurchschnittlichen Umfang und der gehobenen Qualität der Ausstattung überzeugen.
