Ihre Kapitalanlage in absoluter Innenstadtlage von Gütersloh

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
22372
Objektart
Wohnung
Lage
33330 Gütersloh
Wohnfläche
59.31 qm
Kaufpreis
296.550,00 €
Baujahr
2023
Zustand
Erstbezug
Provision
provisionsfrei

Weitere Angaben

Zimmer
2
Heizungsart
Wärmepumpe
Energieträger
Erdwärme
Energieausweis
Ja
Typ
Bedarfsauweis
Endenergiebedarf
13,5 kWh
Gültig bis
28.04.2032
Energieeffizienzklasse
A+

Beschreibung

In der Gütersloher Innenstadt in ansprechender Lage entstehen 15 Eigentumswohnungen. Die Wohnungen verfügen über Wohnflächen von ca. 53 m² bis ca. 155 m². Die durchdachten und modernen Grundrisse sowie die großzügigen Freibereiche in Form von Terrassen, Balkonen oder Dachterrassen zeichnen dieses Neubauvorhaben aus. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind aufgrund der guten zentralen Lage fußläufig erreichbar. Die Beheizung erfolgt über Erdwärme in Verbindung mit einer Fußbodenheizung. Das Gebäude wird im KfW 55 EE Standard ausgeführt nach dem GebäudeEnergieGesetz (GEG 2020) und schlüsselfertig nach Bau- und Leistungsbeschreibung erstellt. z.B. Wohnung 3 mit ca. 59,31 m² Wohnfläche, 2 ZKB, Balkon mit Südausrichtung Für die Wohnung steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, dieser wird zu einem Kaufpreis in Höhe von 25.000,- € als Sondernutzungsrecht erworben. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch.

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Andreas Moehlen

Tel. +49(5241) 234 88 18

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