Klein aber fein! Die perfekte Kapitalanlage in Stieghorst
Eckdaten zur Immobilie
- Objekt-ID
- 23277
- Objektart
- Wohnung
- Lage
- 33605 Bielefeld
- Wohnfläche
- 40.00 qm
- Kaltmiete
- 390,00 €
- Warmmiete
- 500,00 €
- Nebenkosten
- 80,00 €
- Kaufpreis
- 88.000,00 €
- Baujahr
- 1974
- Zustand
- Gepflegt
- Provision
- 3,57%
Weitere Angaben
- Küche
- Ja
- Zimmer
- 2
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Energieträger
- Erdgas schwer
- Energieausweis
- Ja
- Typ
- Verbrauchsauweis
- Kennwert
- 105,7
- Gültig bis
- 24.11.2030
- Energieeffizienzklasse
- D
Beschreibung
Diese attraktive Single-Wohnung befindet sich gut vermietet im 2. OG eines gepflegten Hauses mit Aufzug überzeugt durch seine ideale Aufteilung. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Eingangsbereich, ein gepflegtes Bad, den schönen Wohnraum mit separater Küche, West-Balkon, einen zweiten Flur mit praktischen Einbauschränken und ein kleines Schlafzimmer - ebenfalls mit Einbauschrank. Klasse ist die gepflegte und komfortable Ausstattung mit Parkettböden, Kunststofffenstern mit Rollläden, den Einbauschränken, Küche sowie der Aufzug im Haus. Zum Angebot gehören außerdem ein PKW-Stellplatz und ein eigener Kellerraum. Die Wohnung ist aktuell zu einer Jahresnettokaltmiete von 5.040,- € vermietet - dieses entspricht einem Rohertrag von 5,7 % (exkl. Nebenkosten). Zu unserem Angebot gehört außerdem ein PKW-Außenstellplatz. Der moderate Erbbaurechtszins beläuft sich auf ca. 37,- € mtl. und ist bereits im Hausgeld von 215,- € enthalten. Haben wir Sie neugierig gemacht? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Lage
Einkaufsmöglichkeiten, Stieghorster Zentrum und die Haltestellen der Stadtbahnlinie 3 und 10 liegen nur wenige Minuten zu Fuß entfernt.
