Klein aber fein! Die perfekte Kapitalanlage in Stieghorst

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
23277
Objektart
Wohnung
Lage
33605 Bielefeld
Wohnfläche
40.00 qm
Kaltmiete
390,00 €
Warmmiete
500,00 €
Nebenkosten
80,00 €
Kaufpreis
88.000,00 €
Baujahr
1974
Zustand
Gepflegt
Provision
3,57%

Weitere Angaben

Küche
Ja
Zimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Erdgas schwer
Energieausweis
Ja
Typ
Verbrauchsauweis
Kennwert
105,7
Gültig bis
24.11.2030
Energieeffizienzklasse
D

Beschreibung

Diese attraktive Single-Wohnung befindet sich gut vermietet im 2. OG eines gepflegten Hauses mit Aufzug überzeugt durch seine ideale Aufteilung. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Eingangsbereich, ein gepflegtes Bad, den schönen Wohnraum mit separater Küche, West-Balkon, einen zweiten Flur mit praktischen Einbauschränken und ein kleines Schlafzimmer - ebenfalls mit Einbauschrank. Klasse ist die gepflegte und komfortable Ausstattung mit Parkettböden, Kunststofffenstern mit Rollläden, den Einbauschränken, Küche sowie der Aufzug im Haus. Zum Angebot gehören außerdem ein PKW-Stellplatz und ein eigener Kellerraum. Die Wohnung ist aktuell zu einer Jahresnettokaltmiete von 5.040,- € vermietet - dieses entspricht einem Rohertrag von 5,7 % (exkl. Nebenkosten). Zu unserem Angebot gehört außerdem ein PKW-Außenstellplatz. Der moderate Erbbaurechtszins beläuft sich auf ca. 37,- € mtl. und ist bereits im Hausgeld von 215,- € enthalten. Haben wir Sie neugierig gemacht? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Lage

Einkaufsmöglichkeiten, Stieghorster Zentrum und die Haltestellen der Stadtbahnlinie 3 und 10 liegen nur wenige Minuten zu Fuß entfernt.

Kontakt

Marlene Honnerlage

Tel. 0521 544-157

marlene.honnerlage@geno-24.de

Impressum

Bild Marlene Honnerlage
Anschrift

GENO Immobilien GmbH
Friedrich-Ebert-Str. 60
33330 Gütersloh

Kontakt

info@geno-24.de
Telefon +49 (0) 52 41- 23488-0
Telefax +49 (0) 52 41- 23488-10

 
Bielefeld

Wilhelmstraße 11
33602 Bielefeld

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Fax: 0521-544 332
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