Mit Wintergarten - 2 Zimmer-Wohnung im Kaiserquartier - Gütersloh

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
21330
Objektart
Wohnung
Lage
33330 Gütersloh
Wohnfläche
60.98 qm
Kaltmiete
579,00 €
Warmmiete
799,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Baujahr
2021
Zustand
Erstbezug

Weitere Angaben

Zimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Gas, Elektro, Solar
Energieausweis
Ja
Typ
Bedarfsauweis
Endenergiebedarf
19,9 kWh
Gültig bis
16.05.2031
Energieeffizienzklasse
A+

Beschreibung

Mit ca. 61 m² Wohnfläche ist diese schöne 2-Zimmer-Wohnung ideal für Alleinstehende. Sie verfügt über einen einladenden Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe, den offenen Wohn-/Ess- und Kochbereich, ein gemütliches Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Der kleine Wintergarten lässt sich mit wenigen Handgriffen zu einer Loggia umfunktionieren. In der Wohnung ist durchgängig dunkler Vinylboden in Holzoptik verlegt, das schicke Bad ist mit großformatigen Fliesen in Grautönen ausgestattet.

Lage

Die Lage des Quartiers im Bereich der Stadt ist geprägt durch die sehr gute Anbindung an die Innenstadt, mit dem vorhandenen Angebot an medizinischer Versorgung, Einzelhandel, Gastronomie, sowie dem Wochenmarkt, einem Bio Lebensmittelmarkt, dem Rathaus, in unmittelbarer Nachbarschaft und die Nähe zum Bahnhof und Busbahnhof. Alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs lassen sich aufgrund der guten Infrastruktur schnell erreichen. Erholung und Entspannung können Sie zum Beispiel am Dalkeufer sowie im nahe gelegenen Stadtpark genießen.

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