Neubaumietwohnung mit Wintergarten im Kaiserquartier Gütersloh!

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
21335
Objektart
Wohnung
Lage
33330 Gütersloh
Wohnfläche
61.50 qm
Kaltmiete
615,00 €
Warmmiete
838,75 €
Nebenkosten
153,75 €
Baujahr
2021
Zustand
Erstbezug

Weitere Angaben

Zimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Gas, Elektro, Solar
Energieausweis
Ja
Typ
Bedarfsauweis
Endenergiebedarf
19,9 kWh
Gültig bis
27.07.2031
Energieeffizienzklasse
A+

Beschreibung

Diese schöne Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Block F. Auf ca. 61 m² verfügt sie über einen großzügigen, offen gestalteten Wohn-, Ess- und und Kochbereich mit Zugang zum Wintergarten, ein gemütliches Schlafzimmer und ein geräumiges Bad mit bodenerdiger Dusche. Der Wintergarten lädt auch bei schlechten Wetter zum Verweilen ein und kann bei Bedarf mit wenige Handgriffen zu einer Loggia umfunktioniert werden. Der Wohn- und Essbereich ist mit Parkettboden ausgestattet, Fliesen im Kochbereich und im Bad, Teppichboden im Schlafzimmer. Zu der Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein fest zugeordneter Tiefgaragenstellplatz, welcher für 70,00 € im Monat mit angemietet wird.

Lage

Die Lage des Quartiers im Bereich der Stadt ist geprägt durch die sehr gute Anbindung an die Innenstadt, mit dem vorhandenen Angebot an medizinischer Versorgung, Einzelhandel, Gastronomie, sowie dem Wochenmarkt, einem Bio Lebensmittelmarkt, dem Rathaus, in unmittelbarer Nachbarschaft und die Nähe zum Bahnhof und Busbahnhof. Alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs lassen sich aufgrund der guten Infrastruktur schnell erreichen. Erholung und Entspannung können Sie zum Beispiel am Dalkeufer sowie im nahe gelegenen Stadtpark genießen.

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